עסקאות רכישה לדירות חדשות שבוצעו בפרויקטים שונים בחברת הנדל"ן עמרם אברהם

בכמה נמכרת דירה חדשה בחדרה?
בפרויקט "SOHO" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות, בפינת הרחובות: צה"ל ארלוזרוב במרכז חדרה, המוקם על קרקע בשטח של כ – 4.8 דונם ויכלול מגדל מגורים בן 14 קומות ועוד 2 בנייני מגורים בני 6 קומות עם דירות בנות 5, 4, 3 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.

המדובר בפרויקט עם כ – 132 יחידות דיור, המשולבים בו כ – 1,000 מ"ר של שטחי מסחר שיצטרפו ללמעלה מ – 35 אלף מ"ר של נכסים מניבים הכוללים: מבני משרדים, מרכזים מסחריים לתעשייה קלה שחברת עמרם אברהם בונה.
כך לדוגמא: . דירת 4 חדרים, 98 מ"ר ו – 12מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה –4 מתוך 14, נמכרה במחיר של 1,370 מיליון שקל. אכלוס צפוי ב – 2019.
. דירת 3 חדרים, 85 מ"ר ו – 12 מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה –3 מתוך 14, נמכרה במחיר של 1,250 מיליון שקל. אכלוס צפוי ב – 2019.

אלון עמרם מנכ"ל חברת הנדל"ן עמרם אברהם אומר, כי ניתן לראות שישנה התחדשות ותנופת בנייה במרכז העיר חדרה, כמו כן מתוכניות הפיתוח של עיריית חדרה עולה העובדה שבמרכז העיר חדרה החלו להתבצע עבודות התחדשות עירונית בקנה מידה מסיבי, בהם משקיעה העירייה מיליוני שקלים, שכוללת: החלפת תשתיות, הרחבת כבישים ומדרכות להולכי רגל, שיפוץ וחידוש הבניינים הקיימים באזור. בנוסף, צפויים להתבצע באזור מספר פרויקטים של פינוי בינוי, כל אלו יביאו לעיצובו מחדש של מרכז העיר תוך השבחת מחירי הדירות החדשות הנבנות באזור כיום ובעתיד הקרוב עד לכ – 30% - 25% ממחירם כיום.
"בשל גורמים אלו" – אומר אלון – " אנו מעריכים כי, רבים מרכשי הדירות הפוטנציאלים, יזהו הזדמנות נדל"ן ייחודית עבורם בפרויקט ויבחרו לרכוש לעצמם דירה, מתוך מחשבה על מגורים בבניין יוקרתי במרכז העיר עם אפשרות לעליית מחיר והשבחת הנכס שבבעלותם.

עדי גייר סמנכ"ל השיווק בחברת עמרם אברהם מציין, כי חברות הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות מביאות למרכז העיר מפרט טכני לדירה ואיכויות בנייה מהגבוהות והטובות שישנם וגישת שיווק שונה. הרוכשים יוכלו ליהנות הן מחיי העיר התוססים מצד אחד ומהצד השני ייהנו משמורת הטבע נחל חדרה אשר בקרבת הפרויקט, שביליי אופניים ועוד. כמו כן הפרויקט ממוקם על ציר ראשי המתחבר לכביש 65, כביש 4 כביש החוף וכביש 9 המתחבר לכביש 6 .

פרויקט תמ"א 38/2 "מרום תרנ"א" בחדרה, של חברת הנדל"ן עמרם אברהם, על מגרש בשטח של כ – 2.18 דונם, בו קיימים 3 בניינים ישנים מאוד, בני קומה אחת ו – 3 דירות, אשר ייהרסו לטובת בניין מגורים חדש בן 5 קומות ו – 35 דירות חדשות.
עדי גייר סמנכ"ל השיווק של החברה מציין כי, תמהיל הדירות החדשות שימכרו לציבור הרחב, יכלול דירות 5 – 4 חדרים בשטחים של בין 102 מ"ר ל – 117 מ"ר עם מרפסות שמש בשטח של כ – 12 מ"ר, ופנטהאוזים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסות בשטח של כ – 120 מ"ר. היתר הבניה לפרויקט, התקבל.
כך לדוגמא: . דירת 5 חדרים, 120 מ"ר ו – 12 מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה – 1 מתוך 5, נמכרה
ב – 1,490 מיליון שקל – אכלוס צפוי מרץ 2018