סקירת השמאי הממשלתי הראשי - מחירי דירות ברבעון השלישי של שנת 2015

הסקירה הרבעונית של השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי
מחירי דירות מגורים בנות 4 חדרים, בערים הגדולות.
הסקירה נערכה ב- 16 ערים מרכזיות ומתייחסת לרבעון השלישי של שנת 2015.

תוצאות הסקירה מצביעות על עלית מחירים בשיעור של כ- 1.4% במחירי דירות, בהשוואה לרבעון הקודם (שני 2015). בארבע ערים נצפתה ירידת מחירים.
עוד מצביעה הסקירה על עליה של 6.0% במהלך השנה החולפת, בהשוואה לרבעון השלישי של שנת 2014.

השמאי הממשלתי הראשי מציין כי הרבעון הנסקר (יולי - ספטמבר 2015) מתאפיין בירידה משמעותית בכמות הדירות שנמכרה, ומהווה למעשה "תיקון" המגמה לאחר הזינוק החד שחל בכמות העסקאות ברבעון הקודם, אשר התרחש בצל העלאת מס הרכישה.
עליית המחיר ברבעון הנסקר הינה נמוכה משיעור העלייה שנצפה ברבעון הקודם, ומהווה חזרה למגמה שאפיינה את השתנות המחירים בשנה האחרונה , אשר נעה סביב תוספת של 1% ברבעון.
בשל סיבות אלה ועוד, מציין השמאי הממשלתי כי הרבעון הנסקר מתאפיין בחוסר יציבות ובמגמה מעורבת, ומדגיש כי יש להתייחס לנתונים העולים ממנו בזהירות המתחייבת.