עדכון סקירה על חברות אלוני חץ וגזית גלוב

נעם פינקו, אנליסט בכיר במחלקת מחקר Sell Side בפסגות, לאלוני חץ וגזית גלוב.
אלוני חץ:
החברה פרסמה הבוקר כי חברת CARR PROPERTIES (בה היא מחזיקה בשיעור של 45% אשר הינה חברת נדל"ן למשרדים מובילה באזור וושינגטון ) הודיעה כי בהתאם לדוח שמאות חלה עליה של 77 מ' דולר בשווי נכסיה ולכן תרשום אלוני חץ רווח לפני מס של 120-130 מש"ח בגין עליית ערך זו בדוחות לרבעון השלישי.

החברה לא מפרטת בגין מה בוצעו השיערוכים אך להערכתנו מדובר בשילוב של מספר גורמים הכולל ירידה קלה בשיעור ההיוון לאור המשך הריבית האפסית והביקוש הרב של משקיעים לנכסים איכותיים בוושינגטון, עליה בשיעור התפוסה וייתכן שגם שעורכים בגין נכסים בהקמה, ובעיקר פרוייקט הוושינגטון פוסט.
מאז שאלוני חץ נכנסה להשקעה זו לפני כשנתיים היא רושמת באופן עקבי עלייה בשווי הנכסים, בגובה התזרים ובהיקף הפעילות של CARR, מה שמעיד על כך שמדובר בהשקעה מוצלחת מאוד עבור החברה.

גזית גלוב:
החברה הודיעה הבוקר כי הגיע לאחזקה של 5% בחברת BR MALLS שהינה החברה המובילה בתחום המרכזים המסחריים בברזיל. היקף ההשקעה נאמד בכ-60-70- מ' דולר.
גזית מזמן סימנה את ברזיל כיעד ההתרחבות הבא שלה (יש לה נכסים במדינה בשווי כ-1.2 מיליארד ₪) .המשבר הכלכלי במדינה כנראה יוצר לדעת החברה הזדמנות להרחיב את הפעילות.
מניית BR נפלה בחדות בשנה האחרונה (כל השוק בברזיל נפל) וגזית כנראה מזהה הזדמנות לרכוש את הנכסים המובילים במדינה במחירים נמוכים יותר.
מהכירותנו עם גזית גלוב היא לא תעצור באחזקה של 5%.