נשבר שיא מחיר הקרקע בחיפה

כמה שילמה קבוצת שכטר על קרקע הצמודה לגנים הבהאיים בחיפה? בתכנית לבנות 2 בניינים בני 9 קומות עם 60 דירות יוקרה
קבוצת שכטר מתכננת להקים על הקרקע להקים פרויקט יוקרה של 60 דירות במחירים של החל מ-3 מיליון שקל לדירה

קבוצת שכטר רוכשת את הקרקע היקרה ביותר בחיפה. במסגרת העסקה תשלם קבוצת שכטר 57 מיליון שקל עבור קרקע ברחוב יפה נוף, מעל ובסמוך לגן הבהאים בעיר. על הקרקע ניתן לבנות 2 בנינים בני 9 קומות כל אחד ובסה"כ 60 יח"ד. מדובר במחיר הגבוה ביותר ששולם אי פעם בחיפה בגין קרקע לבניה רוויה.

מחיר העסקה משקף מחיר שיא של 950 אלף שקל ליחידת דיור. לשם השוואה במכרזים האחרונים שביצע מינהל מקרקעי ישראל בחיפה (2013) נמכרו קרקעות במחירים של 156-195 אלף שקל לדירה בלבד.

המוכרת של הקרקע היא עמותת "היכל אליהו" שתשקיע את כספי המכירה במיזמים חינוכיים ותרבותיים בחיפה. על הקרקע התמודדו גם החברות "אמריקה-ישראל" ו"מנרב".

המגרש שנרכש הינו עתודת הקרקע האחרונה ברח' יפה נוף הידוע כרחוב היוקרתי ביותר בחיפה. רח' יפה נוף ממוקם בפיסגת שכונת הכרמל המרכזי, על קו פרשת המים והוא משקיף על כל המפרץ, על נמל חיפה ועל העיר התחתית. ברחוב שוכנים בתי המלון דן כרמל וקראון פלאז'ה, טיילת לואי והכניסה העליונה לגן הבהאים.

בכוונת קבוצת שכטר להקים במקום פרוייקט יוקרה ייחודי של 2 בניינים הכוללים 60 יח"ד.

לדברי דדי ריזל "ניגשנו למכרז כי אנחנו מאמינים בחיפה, ובשידרוג שעובר על העיר. במיוחד התאהבנו במיקום של המגרש ברח' יפה נוף. ברגע שעמדנו על הקרקע וראינו את הנוף הנשקף ממנה החלטנו שלקרקע כזו פשוט אין מחיר. לא נקים פה עוד פרויקט יוקרה רגיל, אלא נבנה כאן אייקון של ממש".

קבוצת שכטר מתמחה בהקמת מגדלי יוקרה שהופכים להיות אייקונים מקומיים ובעבר בנתה את "גן העיר" בתל אביב ואת פרוייקט "י-ם של זהב" בירושלים. הקבוצה, שבבעלות מרדכי שכטר, מוותיקי הקבלנים בארץ, בונה בימים אלה גם את פרויקט "נוף ים קלאב", פרוייקט היוקרה של אור עקיבא הכולל 270 יח"ד ומרכז מסחרי.