מחירי דירות ברבעון הרביעי של שנת 2014

סקירת השמאי הממשלתי הראשי
מצורפת בזאת הסקירה הרבעונית של השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, באשר למחירי דירות מגורים בנות 4 חדרים, בערים הגדולות.
הסקירה נערכה ב- 16 ערים מרכזיות ומתייחסת לרבעון הרביעי של שנת 2014.

תוצאות הסקירה מצביעות על עלית מחירים בשיעור של כ- 1.1% במחירי דירות, בהשוואה לרבעון הקודם (שלישי 2014).

עוד מצביע הסקירה על עליה של 5.0% במהלך השנה החולפת, בהשוואה לרבעון הרביעי של שנת 2013.

השמאי הממשלתי הראשי מציין כי הרבעון הנסקר מתאפיין בגידול חד של כמות העסקאות לרכישת דירה, ובהיקף גבוה של נטילת משכנתאות למגורים שבוצעה על ידי הציבור. כל אלה מושפעים בין היתר מפיזורה של הכנסת, ביטול "חוק מע"מ בשיעור אפס" והקפאה של מגוון תכניות הממשלה לטיפול במחירי הדיור, וכפועל יוצא מכך - צמצום אמון הציבור כי בטווח הקרוב תהיה התערבות ממשלתית כלשהיא אשר עשויה להשפיע ולגרום לירידת מחירי הדיור.

ככלל, נשמרת המגמה שאפיינה את השתנות המחירים בשנה האחרונה : עליה מתונה הנעה סביב 1% ברבעון.