מימון משכנתאות בגובה 90 אחוז יוביל למשבר בענפי הבנקים והדיור

יזם הנדל"ן שלמה גרופמן מתריע: החוק, אם יאושר, יביא לעלייה בביקוש לדירות ובעקבות כך לעליית מחירים
לא רק באוצר מתנגדים להצעת החוק ל'מימון משכנתאות בגובה 90 אחוז' שאושרה אתמול בועדת השרים לחקיקה. גם בקרב היזמים נשמעת ביקורת חריפה על הצעת החוק שיזמה ח"כ אורלי לוי אבקסיס (ישראל ביתנו).
יזם הנדל"ן הוותיק שלמה גרופמן, יו"ר 'קרן פייר', התריע כי "הרעיון לאפשר הגדלת משכנתאות עד 90 אחוז מתוך מגמה להוזיל את מחירי הדירות, יביא למגמה הפוכה".
לדברי גרופמן, "לא רק שאינני רואה את נגידת בנק ישראל מאפשרת לבנקים לתת משכנתאות עם 10 אחוז הון עצמי בלבד, דבר שיש בו סכנה להתגלגלות משבר בענף הבנקים והדיור, אלא שהוא יביא בעקבותיו ביקוש גדול הרבה יותר לדירות וכידוע, הבעיה העיקרית שבגינה מחירי הדירות עולים היא ההיצע הקטן לעומת הביקוש הגדול. לכן, כל ביקוש נוסף ויהיה ביקוש נוסף אם תאושר ההצעה, יביא בעקבותיו את ההיפך מן הרצוי, דהיינו העלאת מחירים".
יו"ר 'קרן פייר' הוסיף כי "מדובר בהצעה נוספת במסגרת שלל הצעות שלא רק שלא שינו דבר ב- 2014 אלא הביאו לעליית מחירים דרמטית בכל ערי הארץ".
צילום: קרן פייר