אפריקה ישראל מגורים מפרסמת את תוצאות הרבעון השני

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-15.6 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ-4.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד

הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2014 הסתכם בכ-24.6 מיליון ₪ לעומת כ-10.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד
במהלך הרבעון מכרה החברה 114 יח"ד לעומת 98 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד
מתחילת השנה ביצעה החברה עסקאות מזומן בהיקף של כ-300 מיליון ₪ והגדילה את צבר הדירות בכ-700 יח"ד.

שווי מכירות בדירות שטרם נמסרו לרוכשים, אשר טרם באו לידי ביטוי בתוצאות החברה, מסתכם בלמעלה מ-1.1 מיליארד ₪ (חלק החברה).

החברה ממשיכה להציג שיעור רווח גולמי גבוה מפעילות הליבה קרי מכירת דירות וזאת, בהמשך למהלכי התייעלות אותן השלימה לאחרונה. הרווח הגולמי במחצית צמח ל-28% לעומת 24% בתקופה המקבילה אשתקד.

החברה ממשיכה לשמור על יתרות נזילות גבוהות - יתרות המזומנים, שווי מזומנים, ני"ע סחירים, מזומנים וני"ע בחשבונות ליווי הסתכמו נכון ליום 30 ביוני 2014 בכ-532 מיליון ₪.

בהמשך השנה מתכננת החברה לפתוח 4 פרויקטים חדשים שיכללו סך של 480 יח"ד והם: סביוני ארנונה שלב ב', סביוני רמת שרת ובית מפא"י בירושלים. בנוסף, סביוני נוף בחדרה.

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים רבעון טוב המתבטא בקצב מכירות גבוה בכל הפרויקטים אותם יוזמת החברה. וזאת, חרף אי הוודאות הקיימת בשוק המגורים כתוצאה מהשינויים הרגולטורים אותם מקדמת הממשלה והמצב הביטחוני שליווה אותנו. קצב המכירות שנשמר גם לאחר תום הרבעון מעיד על כך, שהביקוש החזק למותג המקנה בטחון כלכלי לצד שקט נפשי, ממשיך להתקיים. אפריקה ישראל מגורים הגבירה את פעילותה העסקית באזורי ביקוש ומנצלת את איתנותה הפיננסית לרכישת קרקעות בעסקאות מזומן רחבות היקף בפרויקטים זמינים כדוגמת בית מפא"י בירושלים וכפר יונה. בנוסף, נכנסה החברה לתחום פעילות הדיור להשכרה בשכונת היוקרה בצמוד לקיבוץ גליל ים, בכניסה להרצליה".

אפריקה ישראל מגורים מדווחת היום, יום ראשון 10 באוגוסט 2014, על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני והמחצית הראשונה של שנת 2014.

ההכנסות ממכירת דירות הסתכמו ברבעון בכ-97.1 מיליון ₪ לעומת כ-156.9 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות במחצית הראשונה של 2014 הסתכמו בכ-206.4 מיליון ₪ לעומת כ-259.8 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת מאכלוס גבוה יותר של יח"ד בתקופה המקבילה והעובדה כי החברה מכירה בהכנסות רק עם מסירת הדירה, בהתאם לכללי החשבונאות.

החברה ממשיכה להציג שיעור רווח גולמי גבוה ממכירת דירות וסיימה את המחצית הראשונה של 2014 עם 28% לעומת 24% בתקופה המקבילה אשתקד.
במהלך הרבעון מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 114 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-239 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ-187 מיליון ₪) לעומת 98 יחידות דיור בהיקף של כ-196 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ-132 מיליון ₪ ) אשתקד. במחצית הראשונה של השנה מכרה החברה 223 יח"ד בהיקף כספי של 493 מיליון ₪ (חלק החברה 362 מיליון ₪).

סך ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-116.4 מיליון ₪ לעומת כ-160 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. סך ההכנסות במחצית הראשונה של 2014 הסתכמו בכ-227.9 מיליון ₪ לעומת כ- 283.4 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-15.6 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ-4.2 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות במחצית הראשונה של 2014 הסתכם בכ-24.6 מיליון ₪ לעומת כ-10.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

צבר פרויקטים - נכון ליום 30 ביוני 2014 מצויות 1,544 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 774 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ-1.1 מיליארד ₪ (חלק החברה).

בסה"כ לחברה (כולל שותפים) זכויות לכ-5,600 יח"ד (מתוכם כ-4,300 בבעלות החברה).

יתרת המזומנים שווי מזומנים, ני"ע סחירים ומזומנים וני"ע בחשבונות ליווי הסתכמה ליום 30 ביוני 2014 לכ-532 מיליון ₪.

ההון העצמי נכון ליום 30 ביוני 2014 הסתכם לכ-668 מיליון ₪ (25% מהמאזן) לאחר חלוקת דיבידנד בסך 50 מיליון ₪. לעומת כ-694 מיליון ₪ ליום 31 בדצמבר 2013.

צילם:סיוון פרג'