תגובות לנתוני האוצר על שיא בעסקאות

השמאי ועורך הדין חיים מסילתי , המשקיעים לא מתרגשים מרפורמת המיסוי
השמאי ועורך הדין חיים מסילתי מציין ביחס לנתונים כי הרפורמה במיסוי מקרקעין שנועדה בין היתר לדחוק את המשקיעים מהשוק לא הוכיחה עצמה בטווח הקצר. המשקיעים הולכים ותופסים נפח גדול יותר במספר העסקאות הכללי . על אף ביטולו של הפטור לפיו ניתן למכור דירה אחת לארבע שנים ללא תשלום מס שבח המשקיעים ממשיכים לרכוש דירות לאור סביבת הריבית הנמוכה והעדר חלופות אחרות להשקעה. כמו כן חלק מהמשקיעים פשוט עושים סיבוב , הם מכרו דירות עד סוף 2013 לניצול הפטור ומיהרו לרכוש דירות חדשות באזורים אטקרטיביים שבהם הם צופים המשך עליית מחירים עתידים ותוך שהם מתחרים עם הזוגות הצעירים על הדירות הזולות ובכך גורמים להמשך עליית המחירים.

היזם ועורך הדין אלדד פרי ציין כי הנתונים חושפים את משרדי הממשלה במערומיהם ואת חוסר המקצועיות שלהם בטיפול במשבר הדיור בישראל. כל עוד משרדי הממשלה יפרסמו את אותן סיסמאות ריקות מתוכן וינקטו ברפורמות לא יעילות במיסוי, מחירי הדירות לא ירדו והבהלה לדירות תמשך זאת לאור סביבת הריבית הנמוכה בעולם ובישראל והעדר אלטרנטיבות להשקעה. לא ניתן להוריד את מחירי הדירות בבת אחת אלא רק באמצעות תוכנית רב שנתית משולבת שלה יהיו שותפים משרדי השיכון , הפנים האוצר והתחבורה ושתאזן בפועל בין ההיצע של הדירות לביקוש.