ארז כהן בתגובה לדוח משרד השיכון

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל
"דוח מחלקת המחקר של משרד השיכון שפורסם היום מצביע על שלושה שיאים חדשים: האחד, מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בישראל חצה ברבעון האחרון את רף המיליון וחצי שקלים, ועומד כיום על 1.530 אלף שקלים. שניים, העלייה לעומת הרבעון הקודם הינה של לא פחות מ-8 אחוזים. שלוש, רק ב-10 ערים או יישובים בישראל ניתן עדיין למצוא דירת 4 חדרים בפחות ממיליון שקלים.

על מנת שישראל לא תכנס לספר השיאים של גינס כמדינה בה מחיר דירה הינו היקר בעולם, אני סבור שטוב יעשה משרד השיכון אם במקום דוחות מלומדים המצביעים על מה שכל ילד במדינת ישראל יודע, ידאג המשרד לנקוט בפעולות אפקטיביות שמטרתן בלימת סחרור המחירים הנמשך זו השנה השמינית ברציפות, עליית מחירים שאיננה זכורה לא בממדיה ולא במשך הזמן שלה בכל 65 שנות ההיסטוריה הנדלנ"ית של מדינת ישראל.

פעולה ראשונה: הוצאת שיווק הקרקע מידי המנהל. פעולה שנייה: הורדת המע"מ לדירות עבור זוגות צעירים או כאלה שזו להם דירה ראשונה. פעולה שלישית: בחינה מחדש של כל נושא המיסוי, הן לקבלנים והן לאזרחים. פעולה רביעית: הגדרת מתחמי ענק במרכזי הערי שיוקצו לפינוי בינוי, ובהם עתודה של מאות אלפי יחידות דיור. פעולה חמישית זירוז פינוי מחנות צה"ל, שדה דב, התע"ש וכו'. פעולה שישית: בחינה מחדש של מדיניות ריבית בנק ישראל. פעולה שביעית, ואולי הכי חשובה: סיום הרפורמה של חוק התכנון והבנייה וקיצור משמעותי של הליכים".