שיא מחירים בחולון: מיהי הדירה היקרה ביותר שנמכרה השנה בעיר?

מחירי הדירות בשדרת המגדלים עלו על מחירי הקוטג'ים בעיר
מחיר הדירות בחולון עולים ורושמים שיאים מדי שנה. על אף זאת, חברות הבניה הבונות בעיר מדווחות כי במשרדי המכירות נרשמים ביקושים ערים לדירות, במיוחד בשכונות החדשות שדרת המגדלים (ח-501) וקרית אילון (ח-300).

הדירה היקרה ביותר שנמכרה השנה בחולון היא דירת 7 חדרים, בשטח כ-246 מ"ר, בקומה 22 מתוך 23 קומות, בשדרת המגדלים. הדירה נמכרה במחיר שיא של כ-4.5 מיליון שקל.

מנתוני מס שבח עולה כי 60 אחוז מבין 10 העסקאות היקרות ביותר שנחתמו השנה בחולון ממוקמות בשדרת המגדלים. עוד עולה מהנתונים כי מחירי הדירות בשכונה זו עברו את מחירי הקוטג'ים בעיר. לשם דוגמה, קוטג' דו-משפחתי בן 8 חדרים, בשטח כ-240 מ"ר, בקרית אילון, נמכר השנה בכ-3.6 מיליון שקל.

כזכור, השמאי הממשלתי קבע באחרונה כי ברבעון השני של 2013 עלו מחירי הדירות בחולון באחוז אחד בהשוואה לרבעון הראשון של השנה, וב-3 אחוזים, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

לדברי מיכה נתנאל, סמנכ"ל השיווק של חברת נתנאל הבונה את פרויקט מגדלי נתנאל בשדרה בשכונת שדרת המגדלים "רוכשים רבים מעדיפים כיום לזנוח את צמודי הקרקע ולעבור להתגורר במגדל במיקום מרכזי, המספק להם נוחות אורבאנית ויתרונות נוספים רבים. מגמה זו, הרווחת בערים מרכזיות רבות, לא פסחה גם על ח-501 בחולון, שהפכה מבוקשת מאד גם בקרב רוכשים שמעדיפים דירות גדולות ופנטהאוזים במגדל מגורים בלב גוש דן, על פני קוטג'ים צמודי קרקע. אין ספק כי התדמית החיובית של חולון, על שלל מוסדות התרבות והחינוך שבה, הביאה עמה ציבור רוכשים חדש המתעניין בפרויקטים החדשים הנבנים בה".
צילום באדיבות סביבות מגורים