המחיר לדירה חדשה עלה ברבעון הראשון השנה מ-1.33 ל-1.8 מיליון ש"חהמחיר לדירה חדשה עלה ברבעון הראשון השנה מ-1.33 ל-1.8 מיליון ש"ח

משרד השיכון מפרסם את מחירי החציון של הדירות בישראל
יד שנייה המחיר עלה ל-1 מיליון לעומת 930 אלף שקלים.

ארז כהן, שמאי מקרקעין ויו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר," לצערי, משרד השיכון ומשלשת ישראל ממשיכים לשחק במחירי הדירות כמו ברולטה רוסית. מי שיבדוק במהלך השנים האחרונות את כל ה"פטנטים" שהכריזו עליהם ממשלת ישראל, משרד השיכון והמנהל , להוזלת מחירי הדיור, יראה כי לאחר כל "פטנט" שהוכרז עליו נסקו מחירי הדיור מעלה, מעלה. הפתרון היחידי: שהמנהל יחדל היות לאלתר ספסר הקרקעות של המדינה שבספקולציות שונות ומשונות העלה בשנים האחרונות את מחירי הקרקע בעשרות רבות של אחוזים ובכך גם הזניק את מחירי הדיור, זאת על חשבונם של מאות אלפי זוגות צעירים ומשפרי דיור. הנתונים הנ"ל מלמדים שהמחסור הן בדירות חדשות והן בדירות יד 2 רק ימשיך ויעלה ביתר שאת את רמות המחירים גם בשנה הקרובה. רק פתרון שישלב בתוכו הוזלת מחירי קרקע , וגידול בשיווק הדירות ל-60 אלף בשנה במקום 35-40 אלף כיום ישנה את הרולטה הרוסית הזאת. כמו כן, עידוד יזמים לבצע התחדשות עירונית ותמ"א 38 יגדיל משמעותית את מאגר הדירות בשוק. "

אורן מור, מנכ"ל ובעלים אייקום יזמות ובניה, "גידול שיווק הדירות מ40 אלף ל60 אלף בשנה יכול להיות רק באמצעות עידוד התחדשות עירונית ותמ"א 38 ". מור מדגיש, "על הממשלה והעיריות להסיר את המוקשים הקיימים כיום: אחד, הגדלת זכויות הבנייה ליזמים. שתיים, קיצור התהליכים הבירוקרטים. שלוש, מתן אפשרות למתפנים לקבל דירה חדשה בכל מקום שיחפצו. וכמובן שהעובדות נראות בשטח, דירות שעברו הליך תמ"א 38 , כולל דירות חדשות באותו בניין, מחירן החציוני נמוך משמעותית לעומת שאר הדירות בשוק".