פיוניר: "הנגיד מאותת שלא יהפוך את מדיניות הריבית לבת ערובה של מחירי הדיור הגואים"

שמואל בן אריה, מנהל מחקר שוק מקומי
"משמעות ההצעה להטיל מסים על שוק הדיור היא שלא צפויה העלאת ריבית בטווח הנראה לעין, וייתכן שפישר מכשיר את הקרקע להורדת ריבית בהמשך השנה" * אם היתה לנגיד דילמה מה חשוב יותר – בלימת מחירי הדיור או הגנה על המשק מהיחלשות השקל – הרי שהדילמה הוכרעה"

"בהצעותיו השונות להטיל מסים על שוק הדיור מעביר נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, מסר ברור לפיו מדיניות הריבית היא לא הכלי שבאמצעותו יש לבלום את מחירי הדירות. המשמעות היא, שלא צפויה העלאת ריבית בטווח הנראה לעין, וייתכן שבנק ישראל אף מכשיר את הקרקע להורדת ריבית בהמשך השנה". כך אומר שמואל בן אריה, מנהל מחקר שוק מקומי בחברת פיוניר תכנון פיננסי, בעקבות הפרסומים האחרונים על הצעות בנק ישראל כי הממשלה תטיל מסים שונים בשוק הדיור על מנת להילחם במחירים הגואים.

לדברי בן אריה, "בהצעות להטיל מסים על שוק הנדל"ן מאותת פישר, כי זהו תפקידה של ממשלת ישראל לבלום את עליית המחירים, באמצעות המדיניות הפיסקאלית, ולא תפקידו של בנק ישראל, באמצעות המדיניות המוניטרית. בנק ישראל מנסה להעביר את תפוח האדמה הלוהט לידי הממשלה".

בן אריה מציין עוד, כי "בחודשים האחרונים עומדת מול בנק ישראל דילמה קשה מאוד בכל החלטת ריבית: אם יעלה את הריבית, הדבר עשוי לסייע לצנן מעט את שוק המשכנתאות, אבל במחיר התחזקות נוספת של השקל מול המטבעות הזרים, דבר שיפגע קשות במשק הישראלי וביצואנים, שגם כך סובלים מהתחזקות השקל. מצד שני, אם יוריד את הריבית על מנת לסייע למשק, הוא עלול להביא להוזלת ריבית המשכנתאות, מה שישפוך עוד שמן על מדורת מחירי הדיור. פרוטוקול דיוני בנק ישראל מצביע על כך שאם לפישר היתה בכלל דילמה, הרי שהיא הוכרעה: פישר ינקוט מדיניות ריבית שתשמור על המשק הישראלי, וישאיר את ההתמודדות עם מחירי הדיור לממשלה".

אודות פיוניר:
קבוצת פיוניר הבינלאומית מספקת תכנון פיננסי הוליסטי ושירותי ניהול הון מקומיים וגלובליים בהתאמה אישית, ללקוחות אמידים ולמשפחות עושר בארץ ובעולם. החברה מציעה מגוון שירותים, באמצעות מענה אישי וממוקד של מומחים מקצועיים, בהם: תכנון פיננסי ופנסיוני מקיף, שירות ניהול הון אישי ושירותי פמילי אופיס מתקדמים, הכוללים שיתוף פעולה עם טובי המומחים בנושאים כגון מיסוי, העברה בין דורית, הקמת נאמנויות ועוד. פיוניר הוקמה בשנת 1986 ולה משרדי מטה בישראל ונציגויות באמריקה הלטינית, אירופה ודרום אפריקה. מנכ"ל החברה העולמית היא דפנה גונן ומנכ"ל החברה המקומית ומנהל ההשקעות הראשי הינו מייק אליס. יו"ר החברה העולמית הינם מונטי הילקוביץ ועומר גלעין.