קבוצת ים סוף מתרחבת בלונדון

רוכשת את בית הרקולס באזור הביג-בן תמורת כ-130 מיליון שקל
הנכס הנרכש ממוקם גם בסמוך למלון החדיש שהקימה הקבוצה תחת המותג "פארק פלאזה" באזור ווסטמינסטר

הקבוצה בוחנת אפשרות להסב את הנכס הנרכש מבניין משרדים לבית מלון

זרוע המלונאות של קבוצת ים סוף, Hotels PPHE, המפעילה את רשת המלונות תחת המותג "פארק פלאזה", ממשיכה להרחיב את פעילותה בעיר לונדון. הקבוצה, בשליטת איש העסקים אלי פפושדו, חתמה על הסכם לרכישת "בית הרקולס" תמורת כ-130 מיליון שקל (כ-23.5 מיליון ליש"ט).

הנכס הנרכש ממוקם בסמוך לביג-בן ולמלון החדיש שהקימה באזור ווסטמינסטר ("פארק פלאזה ווסטמינסטר ברידג'") ולמלונות נוספים של הרשת בלונדון – "פארק פלאזה קאונטי הול" ו"פארק פלאזה ריברבנק".

הבניין הנרכש משמש כיום כבניין משרדים, והוא משתרע על שטח של למעלה מ-4 דונם, וכולל מגדל משרדים של 133,203 רגל רבועה. הבניין מכיל קומת מרתף, קומת קרקע ו-9 קומות עליונות. המשרדים מושכרים כיום למשרדים הקשורים לשלטון המקומי, אך השוכר הודיע לבעלי הנכס על כוונתו לסיים את הסכם השכירות בסוף ספטמבר 2013.

PPHE מעוניינת להסב את הבניין למלון, אך במקביל בוחנת, בין היתר, את המשך הפעלת הנכס כבניין משרדים. PPHE מתכוונת לממן את הרכישה באמצעות מימון בנקאי ומשאביה העצמיים.
יצוין, כי רכישת הנכס מותנית בסיכום לגבי פינויו המלא של הנכס עד אוקטובר 2013.

בוריס איוושה, נשיא ומנכ"ל קבוצת PPHE, ציין: "אנו מרוצים מרכישת נכס נוסף במרכז לונדון ומהזדמנות המיוחדת שהיא יוצרת לקבוצה. רשמנו כבר בלונדון מספר הצלחות משמעותיות במהלך שנות פעילותנו באזור, והרכישה הנוכחית הינה תוספת מצוינת לתיק הנכסים שלנו בבריטניה".

קבוצת פארק פלאזה דיווחה החודש על תוצאותיה הכספיות לסיכום שנת 2012. הקבוצה סיימה את השנה גידול של כ-19.6% בהכנסותיה, לרמה של כ-242.1 מיליון יורו, לעומת כ-202.4 מיליון יורו בשנת 2011, כאשר הצמיחה משקפת גידול בהכנסות בכל אזורי הפעילות של החברה – בריטניה, גרמניה והונגריה, הולנד וקרואטיה, לחברה הון עצמי של כ- 260 מליון יורו.
ה-EBITDA של הרשת בשנת 2012 גדל בכ-31.6% לכ-85.6 מיליון יורו, לעומת כ-65.1 מיליון יורו בשנת 2011, והרווח הנקי של פארק פלאזה בשנת 2012 זינק חדות לכ-68 מיליון יורו, בהשוואה לכ-15.3 מיליון יורו בשנת 2011.

קבוצת ים סוף, בשליטת משפחת פפושדו, הוקמה בשנות ה-70 על ידי איש העסקים אלי פפושדו והינה חברה לייזום, הקמה, החזקה וניהול של נכסים. החברה מתמחה בתחומי הנדל"ן למגורים, תוך התמקדות בישראל, אירופה וארה"ב. הקבוצה, אשר יזמה ובנתה אלפי יחידות דיור באמצעות חברת אלמוג ים סוף, היא גם בעלת השליטה בחברת Park Plaza הנסחרת בבורסת לונדון ועוסקת במלונאות, עם פריסה של כ-40 בתי מלון ומעל ל-8,200 חדרי אירוח. כמו כן, החברה מחזיקה ומנהלת חוות שרתים בארה"ב באמצעות חברת Server Farm Realty.