קבוצת משולם לוינשטין דיווחה על עסקה למכירת 1000 מגרשים בשטח כולל של 120,000 מ"ר בעיר "מייסור" בהודו

בהיקף כספי הנאמד בכ- 50 מיליון ₪
חברת משולם לוינשטין דיווחה היום על כך שחברה נכדה, המוחזקת על ידה בשיעור של 54%, מכרה את מרבית המגרשים בפרוייקט ״בנה ביתך״ שבעיר מייסור בהודו לקבוצת רכישה, המיוצגת על ידי אגודה שיתופית הודית.

המגרשים נמכרו תמורת כחמישים מיליון ₪ כאשר תשלום התמורה יתפרס על פני שנים עשר חודשים.

במסגרת העסקה ימכרו כ- 1,000 מגרשים לבניית וילות קטנות בשטח כולל של 120,000 מ״ר. במקביל תמשיך החברה בפיתוח הפרוייקט ושיווק מגרשים נוספים בהיקף של כ- 60,000 מ״ר.

שאול לוטן מנכ"ל ומבעלי קבוצת משולם לוינשטין ציין כי, "הפרוייקט של חברת לוינשטין נמצא במיקום אסטרטגי על כביש הטבעת של מייסור ובקרבה לכביש המהיר המצוי בתהליכי הקמה ובסמוך לשדה תעופה. מדובר בעסקה רווחית שכן, סך הכל השקיעה החברה בפרויקט כ- 16 מיליון ₪, ויחד עם מכירת החלק שנותר (עוד 60 אלף מ"ר) צופה החברה לפדות, לאחר הוצאות, כ- 32 מיליון ₪" הניסוח מבלבל. לא יודע מה זה "לפדות לאחר הוצאות."

את הקרקעות לוינשטין רכשה לפני למעלה מארבע שנים במסגרת הסכם לשיתוף פעולה עם ממשלת הודו (FDI). במהלך ארבע השנים שחלפו הושלמו רוב הליכי הפשרת הקרקע והתכנון, ואף החלו עבודות להקמת התשתיות לשכונה.

סך הכל השקיעה החברה בפרויקט כ- 16 מיליון ₪, ויחד עם מכירת החלק שנותר (עוד 60 אלף מ"ר) צופה החברה לפדות, לאחר הוצאות, כ- 32 מיליון ₪. הרווח ברוטו הצפוי הינו כ- 16 מיליון ₪.

ההסכם מותנה בקבלת אישורים אשר החברה צופה כי יתקבלו במהלך חודשים ספורים ובהשלמת עבודות פיתוח אשר ימשכו כחצי שנה נוספת.


אודות העיר מייסור בהודו

העיר מייסור הממוקמת כמאה וחמישים קילומטר דרומית לבנגלור, הינה בירת ההייטק של הודו. במייסור פועל מרכז ההדרכה העולמי של ענקית התכנה אינפוסיס וכן חברות הייטק נוספות לצד תעשיות מסורתיות כגון רכב ופרמצבטיקה.

מייסור ידועה כמרכז עולמי ליוגה ומהווה בסיס יציאה לטיולים באזור זה של הודו.

הפרוייקט של חברת לוינשטין נמצא במיקום אסטרטגי על כביש הטבעת של מייסור ובקרבה לכביש המהיר שנמצא בבנייה, אשר יקצר את זמן הנסיעה בין מייסור לבנגלור לשעה וחצי בלבד. בסמוך למתחם של לוינשטין החל לפעול לאחרונה שדה תעופה, שבו פועלות בשלב זה טיסות פנים בלבד.