סקר אינפיניטי: 71% מבעלי העסקים שוקלים לרכוש נדל"ן מסחרי להשקעה‎

50% מבעלי העסקים שוקלים לרכוש משרד לשימוש עצמי ב- 3 השנים הקרובות
58% סבורים שמחירי שכירות המשרדים בתל-אביב גבוהים
78% שוקלים לעבור למתחמים מחוץ ללב ת"א על מנת לחסוך 30% מההוצאות
חברת אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי, חברת תיווך הנדל"ן העסקי-מסחרי המובילה במתחם ב.ס.ר, מפרסמת תוצאות של סקר נדל"ן שערכה בימים האחרונים לקראת ועידת הנדל"ן המסחרי שנערכת היום(ד') במתחם אווניו. בסקר השתתפו 76 אנשי עסקים. 71% מבעלי העסקים השיבו כי הם שוקלים לרכוש נדל"ן מסחרי להשקעה בעקבות המחירים הגבוהים בשוק הנדל"ן למגורים. 50% מבעלי העסקים שוקלים לרכוש משרד לשימוש עצמי ב- 3 השנים הקרובות.


58% מהמשיבים סבורים שמחירי שכירות המשרדים בתל-אביב גבוהים, ו- 39% מהמשיבים סבורים שמחירי השכירות במשרדים בתל-אביב סבירים. על השאלה האם חיסכון של כ- 30% מסך ההוצאות על משרדים היה גורם לך לשקול מעבר למתחמים ממזרח ללב תל-אביב השיבו 78% מהמשתתפים בחיוב. 59% מהמשתתפים יעדיפו לעבור במקרה כזה למתחם ב.ס.ר על גבול רמת גן בני ברק, 14% יעדיפו את מתחם עתידים בת"א, ו- 5% מעדיפים את מתחם פלטינום קריית אריה בפ"ת.
אסף וינטרוב, מנכ"ל משותף בחברת אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי, התייחס לתוצאות הסקר וציין כי קיימת מגמה של אנשי עסקים שמעוניינים לרכוש נדל"ן הן לשימוש עצמי והן להשקעה: "בעלי העסקים הגיעו למסקנה שבמקום לשלם דמי שכירות הם יכולים לשלם משכנתא ולשבת בנכס שלהם, ובכך לנטרל את מרכיב הסיכון של הנדל"ן המניב מכיוון שהם למעשה גם הבעלים וגם השוכר של הנכס".
וינטרוב הוסיף: "במתחם ב.ס.ר ובמתחמים הנוספים ממזרח ללב תל-אביב ולבורסה ברמת- גן יש כיום היצע מגדלי משרדים חדשים במחירים של 60-88 שקל למ"ר, הנמוכים משמעותית מהמגדלים של תל אביב הגובים מחירים של 90-120 שקל למ"ר (מתחם הארבעה, מגדלי לווינשטיין, מגדלי עזריאלי, מתחם בית המשפט בתל אביב). בנוסף דמי ניהול במגדלים שבמתחמים הללו נמוכים בכ- 20% בהשוואה לדמי הניהול במגדלים בתל אביב."
חברת אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי, חברת שיווק המשרדים המובילה במתחם ב.ס.ר, מנוהלת על ידי אסף וינטרוב וכפיר ששון. אינפיניטי סייעה עד היום למכירת שטחים של 10,000 מ"ר מתוך 40,000 המטרים למשרדים בבניין ב.ס.ר 3 המתאכלס בימים אלה. כמו כן סייעה החברה למכירת 2,000 מ"ר של משרדים במגדל ב.ס.ר 4 , ולהשכרת 2,500 מ"ר של משרדים במגדל קונקורד שבמתחם ב.ס.ר.
אתר אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי: www.infinity8.co.il