קרית גת צפון תוכנית שלישית בודל

אושרה לתוקף בוד"ל: התוכנית השלישית במסגרת פרוייקט קרית גת צפון של מינהל מקרקעי ישראל תכלול אלף יחידות דיור – מתוך 7,000 המתוכננות בפרוייקט כולו
מינהל מקרקעי ישראל מתכנן להרחיב צפונה את קרית גת ולשווק קרקע לבניית 7,000 יחידות דיור מצפון לנחל לכיש. וד"ל דרום החליטה השבוע לאשר את תוכנית המשנה השלישית שהגיש מינהל מקרקעי ישראל בפרוייקט היוקרתי, בהיקף של 1,000 יחידות דיור. במהלך השנה כבר אושרו שתי תוכניות נוספות במסגרת הפרוייקט, בהיקף של 3,000 ו- 1,000 יחידות דיור. כעת ממתינה לאישור התוכנית הרביעית והאחרונה במסגרת הפרוייקט הכולל, שצפוי להגדיל את מספר תושבי קרית גת בחמישים אחוז

וד"ל דרום החליט לאשר את תוכנית המשנה השלישית במסגרת אחת מתוכניות הדגל של מינהל מקרקעי ישראל, תוכנית "קרית גת צפון", הצפויה להגדיל את מספר תושבי העיר בחמישים אחוז. התכנית שזכתה לכינוי "רמת אביב של קרית גת" תרחיב לראשונה את התחום הבנוי של קרית גת צפונה אל עברו השני של נחל לכיש. במסגרת התכנית הכוללת יבנו כ 7000 יח"ד סביב פארק עירוני חדש.

התוכנית שאושרה, בהיקף של 1,000 יחידות דיור, היא הגדולה מבין ארבעת התוכניות המפורטות הדרושות להשלמת הפרוייקט. שתי תוכניות נוספות, אחת בהיקף של 1,000 יחידות דיור והשנייה בהיקף של 3,000 יחידות דיור, כבר אושרו בוד"ל במהלך השנה. כעת נותרה לאישור התוכנית הרביעית והאחרונה.

התכנית החדשה, שזכתה לכינוי "קרית גת צפון", מיועדת להרחבת קרית –גת מצפון לכביש 35 ונחל לכיש. התכנית, המיועדת לכ- 7,000 יחידות דיור עבור כ- 25,000 איש, משתרעת על שטח של כ -3,000 דונם המוגדרים כיום כקרקע חקלאית, בין מסילת הרכבת ממזרח ודרך מס' 40 (באזור מחלף פלוגות) במערב.

במסגרת התכנית מתכנן מינהל מקרקעי ישראל את הקמתו של "פארק לכיש", שיוקם לאורך תוואי נחל לכיש לרווחת תושבי העיר והאזור. הפארק המתוכנן כולל שטחי פנאי ונופש, שטחי ומתקני ספורט ושטחי בילוי ושהייה יומיים. פיתוח הפארק ייעשה בשלבים מקבילים לפיתוח מתחמי המגורים.

התכנית המוצעת ל"קרית גת צפון" כוללת יצירת מגוון סוגי מגורים איכותיים: מגורים צמודי קרקע עירוניים ובניה גבוהה איכותית. המגורים מתוכננים באופן שנועד לאפשר לחלק גדול של יחידות הדיור תצפית נופית אל הפארק, שישמש כריאה עירונית ירוקה שאיזורי המגורים ימוקמו סביבה.

התוכנית כוללת הקמת שלושה מוקדי פעילות ראשיים ב"קרית גת צפון", בהם ימוקמו מבני חינוך, תרבות, חברה וספורט. הפרוייקט כולו מתוכנן לשדרה מרכזית רחבה, שמתוכננת כהמשך לרחוב הראשי של קרית גת, שתחבר את הפארק ואזורי המגורים. לאורכה של השדרה ירוכזו הפעילויות העירוניות כמו מסחר, תעסוקה, בילוי ושירותים עירוניים.

מערך "צירים ירוקים" שייפרשו במקביל לכבישים שיקשרו בין בין אזורי המגורים, הפונקציות הציבוריות והפארק נועדו לאפשר תנועה נוחה של הולכי רגל ורוכבי אופניים ב"צירים ללא כבישים", שתוכננו כדי להגדיל את הנגישות למעבר בין חלקי הפרוייקט השונים ללא רכב.

התכנית ממוקמת מצפון לדרך מס' 35, כביש ארצי שמחבר את חבל לכיש ממזרח לרשת הכבישים הארצית ולדרך מס' 40 במערב. במסגרת התוכנית מתוכננים שני גשרים שיחצו את כביש מס' 35 על מנת ליצור קשר יעיל בין העיר הותיקה והתוספת המתוכננת. התכנית אף כוללת מעברים תחתיים רחבים להולכי רגל, מהם ניתן יהיה להגיע לפארק. במינהל מקרקעי ישראל החלו בהליך הכנת מכרזי השיווק של הקרקע מבעוד מועד, עוד טרם אישור התוכניות בוד"לים, כדי לאפשר התחלה מהירה בהליך הבנייה.

בנצי ליברמן, מנהל מינהל מקרקעי ישראל, אומר: "חיזוקה של קרית גת, הנמצאת במרכז הגיאוגרפי של מדינת ישראל, היא יעד חשוב במסגרת התוכנית הכוללת לחיזוק הפריפריה. התוכנית החדשה תמשוך לקרית גת אוכלוסיה חזקה מבחינה סוציו אקונומית, ותגדיל את מספר התושבים בה מכ- 50,000 אלף כיום לכ- 75 אלף. מבחינה גיאוגרפית קרית גת היא השער לפריפריה והציר המחבר את הנגב למרכז, והתפתחותה לעיר מחוז גדולה ומרכזית בישראל תהיה בשורה משמעותית לתושבי הנגב כולו."