חברת יורו ישראל משיקה פרויקט קוטג'ים חדש בנתיבות - יורו פאלאס

שטח הממ"ד בפרויקט גדול מהרגיל והוא ממוקם בקומה העליונה, סמוך לחדרי השינה, דבר המאפשר נגישות מהירה
גם חדר השינה הממוקם בקומה מתחת לממ"ד ממוגן, כיוון שהוא נהנה מקירות בטון תומכים אף הוא

חברת יורו ישראל משיקה פרויקט חדש בשם יורו פאלאס בשכונת מערב נתיבות החדשה, זאת לאחר שזכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל. מדובר בפרויקט צמודי הקרקע היחיד בשכונה, הכולל 24 קוטג'ים בני 5 ו-6 חדרים בשני מפלסים, שיוקמו במגרש ששטחו 6,863 מ"ר.

בשלב הראשון ימכרו הדירות במכירה מוקדמת (פריסייל) שתזכה את הרוכשים בהנחות משמעותיות. בהתאם לכך, מחירו של קוטג' בן 5 חדרים, בשטח כ-150 מ"ר, ובנוסף גינה בשטח כ-80 מ"ר יהיה 1.249 מיליון שקל; מחירו של קוטג' בן 6 חדרים, בשטח כ-160 מ"ר, ובנוסף גינה בשטח כ-80 מ"ר, יהיה 1.349 מיליון שקל. המחיר כולל גם 2 חניות צמודות לכל יחידה ומחסן בגינה. מהחברה נמסר כי הפרויקט יבנה בסטנדרט בנייה עשיר וגבוה הכולל, בין היתר, אסלות מונובלוק, הכנה למערכת קולנוע ביתית, חשמל תלת פאזי ועוד. בנייתו של הפרויקט, תחל בינואר 2013 ומועד האכלוס הוא בעוד כשנתיים.

החברה שמה דגש מיוחד על תכנון הממ"ד בפרויקט ותכננה אותו בקומה העליונה של הקוטג' ולא התחתונה, כמקובל. זאת על מנת לאפשר הגעה מהירה אליו, ככל שניתן, בעיקר בשעות הלילה. מכיוון שהקירות התומכים של הממ"ד נבנים למטה עד למעלה, גם חדר השינה, המצוי בדיוק קומה מתחת, מוגן, מכיוון שקירותיו עשויים בטון מסיבי אף הם, וכך, למעשה, הקוטג' כולל ממ"ד וחצי. בנוסף, תכננו בחברה ממ"ד בשטח גדול מהסטנדרט – 10-11 מ"ר, שישמש בעת רגיעה כחדר שינה לכל דבר.

לדברי שמחוני חדד, בעלים ומנכ"ל חברת יורו ישראל, "החלטנו לשכן את הממ"ד בקומה העליונה של הקוטג', כדי שבשעת אזעקה, במיוחד בלילה, לא יהיה צורך לרוץ במדרגות בלחץ, אלא פשוט לגשת לממ"ד הממוקם בחדר הסמוך. זה מעניק לדיירים בטחון וגם סוג מסוים של רוגע. תכננו ממ"דים גדולים במיוחד כדי שיוכלו לאכלס משפחה שלמה באותו החדר, בשעת חירום. הממ"דים יבנו על פי התקנות האחרונות של פיקוד העורף, עם מסנן אוורור, מסנן אב"כ ואלמנטים נוספים, כך שמדובר, למעשה, בממ"דים החדשניים ביותר שיש".

עוד מוסיף חדד כי " אנו מאמינים בנתיבות, בה בחרנו אף להקים את משרדי החברה. שכונת מערב נתיבות החדשה היא שכונה המתהווה בימים אלה, שתכלול, עם סיום הבנייה, בתים צמודי קרקע ובניינים נמוכי קומות, וכן גני ילדים, בתי ספר, מרכזים מסחריים, מוסדות ציבור ועוד. בנוסף, השכונה קרובה לתחנת הרכבת שתקשר בין אשקלון לבין באר שבע, שעתידה לקום בסמוך למועד אכלוס הפרויקט. רוכשים שיגיעו מחוץ לנתיבות, ימצאו בעיר חיי קהילה ותרבות תוססים, וכמובן, ייהנו מהטבת מס, בגובה 13%. כמו כן, קרבתה של העיר לפארק התעשיה נ.ע.ם, למכללות אשקלון וספיר, לאוניברסיטת בן גוריון, ולמקומות עבודה בתחום ההיי-טק, כמו אמדוקס ואינטל, הופכת אותה ליעד אטרקטיבי, גם בהיבט התעסוקתי. רוכשי הדירות בפרויקט ייהנו, למעשה, פעמיים – גם מקוטג' רחב ידיים עם גינה גדולה, במחיר של דירת 5 חדרים במרכז הארץ, וגם מהשבחה עתידית של ערך הנכס שלהם, וזאת בשל מיקומם הצמוד של הקוטג'ים למגרשי הוילות של שכונת בנה ביתך, ולא בסמוך לאזורי בנייה רוויה".

חברת יורו ישראל היא מחברות הבניה המובילות בישראל. עיקר פעילות החברה מתמקד בייזום, בתכנון ובבניית נכסי נדל"ן מניב, מרכזים מסחריים, בנייני משרדים, מגדלי מגורים, בניה רוויה ובניה צמודת קרקע. החברה משווקת כיום שורת פרויקטים בירושלים, במודיעין, בפתח תקווה ובראש העין. באזור הדרום, בנתה החברה ואכלסה 3 פרויקטי מגורים בבאר שבע. זאת, נוסף על בניין המשרדים - בית יורו ישראל הפעיל בנתיבות.