לקראת אכלוס מגדל בסר 3:חברות הנדל"ן אפי קפיטל רכשה את קומה 34 במגדל המשרדים ב.ס.ר 3 תמורת כ- 15.5 מיליון שקל

אסף וינטרוב, מנכ"ל משותף באינפיניטי: "לקוחות המשרדים זיהו שבמתחם בסר ישנה הזדמנות נדלנ"ית מצוינת, וחסכון ענק של כ30-50% בעלויות לעומת המגדלים בתל אביב"

חברת אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי, חברת תיווך הנדל"ן העסקי-מסחרי המובילה במתחם בסר, מדווחת על עסקה גדולה נוספת במתחם ב.ס.ר, לקראת אכלוס מגדל בסר 3. חברת הנדל"ן וההשקעות אפי קפיטל רכשה את הקומה ה- 34 (קומה לפני אחרונה) במגדל ב.ס.ר 3 תמורת כ- 15.5 מיליון שקל. מדובר בקומה המשתרעת על שטח של 1,157 מ"ר. במסגרת העסקה נרכשו גם 25 חניות במחיר של 80,000 שקל לחניה.
חברת אפי קפיטל, בבעלות אפי שקדי, היא חברת נדל"ן והשקעות המשמשת עבור לקוחותיה כבית הזדמנויות נדל"ן. החברה עוסקת בתחום איתור עסקאות נדל"ן איכותיות והוצאתן לפועל. במהלך פעילותה זיהתה אפי קפיטל את הפוטנציאל העצום הגלום בחדרה וסביבותיה. בכוונת אפי קפיטל לנצל מחצית מהקומה לשימוש עצמי ולהעביר בקרוב למגדל ב.ס.ר 3 את משרדיה (הממוקמים כיום במגדל ב.ס.ר 1 ), ולהשתמש במחצית השנייה כנכס מניב.

לדברי אסף וינטרוב, מנכ"ל משותף באינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי, "במתחם בסר יש כיום היצע מגדלי משרדים חדשים במחירים של 65-88 שקל למ"ר, הנמוכים משמעותית מהמגדלים של תל אביב הגובים מחירים של 100-120 שקל למ"ר (מתחם הארבעה, מגדלי לווינשטיין, מגדלי עזריאלי, מתחם בית המשפט בתל אביב). בנוסף דמי ניהול במגדלים שבמתחם בסר נמוכים בכ- 20% בהשוואה לדמי הניהול במגדלים בתל אביב, כך השוכרים מזהים הזדמנות לחסכון ענק של כ- 30-50% בעלויות שכר הדירה והשוטפות שמסביב." וינטרוב הוסיף וציין כי מתחם בסר מהווה הזדמנות לרכישת משרדים: "בעלי העסקים הגיעו למסקנה שבמקום לשלם דמי שכירות הם יכולים לשלם משכנתא ולשבת בנכס שלהם, ובכך לנטרל את מרכיב הסיכון של הנדל"ן המניב מכיוון שהם למעשה גם הבעלים וגם השוכר של הנכס".
עסקה נוספת עליה דיווחה אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי לאחרונה היא של קבוצת אלביט הדמיה, שבבעלות איש העסקים מוטי זיסר, שחתמה על הסכם שכירות של 1,450 מ"ר בקומות 31 ו-32 במגדל ב.ס.ר 3.
חברת אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי, חברת שיווק המשרדים המובילה במתחם ב.ס.ר, מנוהלת על ידי אסף וינטרוב וכפיר ששון. אינפיניטי מכרה עד היום בבניין ב.ס.ר 3 שטח של 10,000 מ"ר מתוך 40,000 המטרים למשרדים בבניין שצפוי להתחיל אכלוס בחודש דצמבר. כמו כן מכרה החברה 2,000 מ"ר של משרדים במגדל ב.ס.ר 4 , והשכירה 2,500 מ"ר של משרדים במגדל קונקורד שבמתחם ב.ס.ר.
אתר אינפיניטי יועצי נדל"ן עסקי: www.infinity8.co.il