קרדן אן.וי רשמה רווח של כ- 20 מיליון אירו ברבעון השלישי 2012

חברת ההחזקות קרדן אן.וי הנסחרת בבורסה בת"א ובבורסת ה-EURONEXT בהולנד פרסמה היום, 27 בנובמבר 2012, את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של 2012.
הרווח המיוחס לבעלי המניות ברבעון השלישי הסתכם לסך של 20 מיליון אירו בעקבות רכישה עצמית של איגרות חוב ברבעון השלישי, שהניבה הכנסות מימון בסך של 33 מיליון אירו.

נכון ליום 30 בספטמבר 2012 הסתכם סך הנכסים של קרדן אן.וי במאוחד בכ- 3.5 מיליארד אירו. הכנסותיה המאוחדות ברבעון השלישי הסתכמו בכ- 115 מיליון אירו, בהשוואה ל- 87 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

לדברי שוקי אורן, מנכ"ל קרדן אן.וי: "אנו ממשיכים להתמקד ביצירת תזרימי מזומנים חיוביים. החל מאמצע חודש יולי 2012 ועד לתחילת חודש אוגוסט 2012, ביצענו רכישה עצמית של איגרות חוב בהיקף של 51 מיליון אירו שהובילה לקיטון בסך של 84 מיליון אירו ביתרת החוב. בה בעת, החברות המאוחדות שלנו נוקטות כולן בצעדי ייעול תפעוליים. בהיבט זה, אנו נמשיך להיות עדים לשיפור בתוצאות התפעוליות, לרבות חיסכון בעלויות ברמת חברות ההחזקה. האסטרטגיה שלנו של השקעה בשווקים מתעוררים בעיקר בנדל"ן ותשתיות מים נותרה על כנה. אנו רואים את ההזדמנויות אולם מבינים כי הנסיבות המאקרו-כלכליות בעולם השתנו והפכו למאתגרות יותר".
קרדן אן.וי מתמקדת בשלושה תחומי פעילות עיקריים: נדל"ן (GTC), תשתיות מים (תהל) ושירותים פיננסיים. החברה מנהלת את עיקר פעילויותיה בשווקים המתעוררים במרכז-מזרח אירופה ובסין.

להלן התוצאות הכספיות לרבעון השלישי של 2012 לפי מגזרי הפעילות
נדל"ן – אסיה (קרדן לנד סין – המוחזקת בשיעור של 100%)
קרדן לנד סין סיימה את הרבעון השלישי עם הכנסות של 19 מ' אירו, מתוכן 18 מ' אירו ממסירת דירות והיתרה מהכנסות מקניון צ'נגדו שמושכר במלואו.
ברבעון השלישי נמסרו 704 דירות בסין, עלייה משמעותית בהשוואה למסירת 186 דירות בתקופה המקבילה אשתקד (חלקה של קרדן לנד סין בהכנסות הוא 50%). קרדן לנד סין מכרה ברבעון השלישי 436 דירות, גידול מרשים בהשוואה ל- 136 דירות שנמכרו ברבעון השני.
הרווח התפעולי של החברה ברבעון השלישי הסתכם ב- 3 מיליון אירו, כשרווח זה כולל הוצאות בגין פרויקט דליאן שנמצא בשלבי בניה ועדיין איננו מניב.
ברבעון השלישי 2012 התקבלו כל היתרי הבנייה והמימון הבנקאי עבור פרויקט יורופארק דליאן ולאחר תאריך המאזן החלה מכירת דירות בפרויקט.
ברבעון השלישי תרמה קרדן לנד סין תוצאה מאוזנת שנבעה בעיקר מהוצאות מימון בעקבות היחלשות המטבע הסיני ביחס לאירו.
ההון העצמי של קרדן לנד עמד בסוף הרבעון על כ- 251 מיליון אירו .

נדל"ן אירופה (GTC פולין – המוחזקת בשיעור של כ- 28%)
GTC פולין סיימה את הרבעון השלישי של 2012 עם הכנסות בסך 40 מ' יורו, מתוכן 34 מ' יורו מנכסים מניבים. ההכנסות מהנכסים המניבים גדלו בכ-3% ביחס לרבעון השני בזכות הגדלת התפוסה בנכסים הקיימים ל-90%.
הרווח התפעולי של GTC פולין לפני שערוכים הסתכם ברבעון השלישי בכ- 19 מ' אירו לעומת רווח תפעולי לפני שערוכים בסך 16 מ' אירו שנרשם ברבעון השני. השיפור בתוצאה השוטפת נובע משיפור בהכנסות התפעוליות, כתוצאה מעליה בתפוסה, מהתייעלות תפעולית וכן צמצום בהוצאות הנהלה.
החברה סיימה את הרבעון השלישי עם הפסד לבעלי מניותיה בסך של 16 מ' אירו, שנבע משערוכים שליליים בסך של 29 מ' אירו.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של GTC פולין גדל לסך של 825 מיליון אירו נכון ליום 30 בספטמבר 2012 מסך של 744 מיליון אירו נכון לסוף שנת 2011, בעיקר בשל הנפקת הזכויות בסך של 100 מיליון אירו נטו אשר הושלמה בהצלחה ברבעון השני של שנת 2012.

מגזר תשתיות המים (תהל, המוחזקת בשיעור של 100%)
חברת תשתיות המים תהל, המצויה בבעלות מלאה של קרדן אן.וי, מתמקדת בפיתוח נכסי מים (כגון מפעלים לטיהור מי שפכים) ובביצוע פרויקטים בתחום המים ברחבי העולם.
תהל נכסים רשמה ברבעון השלישי הכנסות של כ- 10 מיליון אירו, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. פעילות זו תרמה רווח, לפני הוצאות מימון, בסך 3 מיליון אירו. בשורה התחתונה הניבה פעילות הנכסים רווח של כ- 1 מיליון אירו.
תהל פרויקטים, אשר עוסקת בעיקר בביצוע של פרויקטים בתחום המים ומתן שירותי ייעוץ ופיקוח, הציגה שיפור משמעותי בהכנסות ברבעון השלישי, בזכות תחילת ביצוע של מספר פרויקטים באפריקה. סך ההכנסות של תהל פרויקטים הסתכם בכ- 37 מיליון אירו ברבעון השלישי לעומת כ- 20 מיליון אירו ברבעון השני ו-23 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
בסוף הרבעון השלישי עמד צבר ההזמנות של פעילות הפרויקטים על סך של 333 מיליון אירו.

מגזר הבנקאות והאשראי הקמעונאי (KFS, המוחזקת בשיעור של 100%)
מגזר השירותים הפיננסיים כולל כיום בעיקר פעילות אשראי קמעונאי וליסינג מימוני ברומניה ובבולגריה והחזקה ב- 67% ממניות חברת AVIS באוקראינה.
ההכנסות ברבעון השלישי של שנת 2012 הסתכמו לסך של 9 מיליון אירו, בהשוואה לסך של 4 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד וזאת בעיקר כתוצאה מאיחוד תוצאותיו הכספיות של TBI Bank בבולגריה שנרכש בשנה שעברה.
הרווח הגולמי ברבעון השלישי של שנת 2012 היה מאוזן בהשוואה להפסד בסך של 8 מליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד. בשורה התחתונה תרם המגזר הפסד בסך 2 מיליון אירו ברבעון השלישי.
ברבעון השלישי נרשמה צמיחה משמעותית בהיקף הפיקדונות בבולגריה לסך של 55 מיליון אירו, לעומת 11 מיליון אירו בתחילת השנה. החברה דיווחה כי ברבעון הרביעי של שנת 2012 השיגה רישיון לסניף בנק ברומניה, אשר יאפשר להתחיל לגייס פיקדונות גם ברומניה בשנת 2013.