הגירה שלילית: תושבי חולון עוזבים את העיר ומעדיפים לרכוש דירות ביבנה

הגירה שלילית: תושבי חולון אומרים שלום לגני הסיפור ולמוזיאון העיצוב, עוזבים את העיר ומעדיפים לרכוש דירות ביבנה. כך עולה מסקירה שערכו חברות הבנייה צרפתי שמעון, הבונה ביבנה הירוקה את הפרויקטים יבנה הירוקה ומגדלי יבנה הירוקה, וחברת דונה, הבונה את פרויקט דונה MORE בשכונה.
מהנתונים עולה כי בחודשים האחרונים נמכרו מספר רב של דירות חדשות בפרויקטים אלה לתושבי חולון. בין הדירות שמכרה חברת צרפתי שמעון לחולונים: דירת 4 חדרים, בקומה 3, בשטח כ-105 מ"ר נטו ובנוסף מרפסת בשטח כ-12 מ"ר, שנמכרה במחיר 1.190.000 שקל, ודירת 5 חדרים, בקומה 3, בשטח כ-125 מ"ר נטו ובנוסף מרפסת בשטח כ-20 מ"ר, שנמכרה בכ-1.290.000 שקל.

מהחברה נמסר כי עיקר הרוכשים הם תושבי חולון ותיקים, בטווח הגילאים 25-39, המצויים במעמד סוציו-אקונומי בינוני, ועוסקים במקצועות חופשיים. מדובר בזוגות צעירים ובמשפחות צעירות עם ילדים קטנים שזו להם דירתם הראשונה.

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, "בחולון היצע הקרקעות קטן, הביקושים גדולים והמחירים מאמירים. מסיבה זאת, תושבים רבים של העיר מגיעים ליבנה ורוכשים בה דירה גדולה במחיר סביר. יבנה מצויה בימים אלה בתנופת פיתוח נדל"ני. השכונה החדשה יבנה הירוקה יוצרת הזדמנות נהדרת עבור אלה המעוניינים לשמור על מגורים באזור שקט, יחד עם קרבה למטרופולין ונגישות גבוהה, כמו למשל הקרבה לתחנת הרכבת יבנה מערב. בשכונה יוקמו פארקים ושטחי ציבור ירוקים, טיילת, מרכזי חינוך, מסחר ופנאי ועוד, שיקנו לדיירים סגנון חיים בריא ואטרקטיבי. הבניינים בשכונה נבנים על פי תקנים ירוקים המחייבים מחזור וניצול של אנרגיה טבעית; מכון מקומי לטיהור שפכים יזרים מים ממוחזרים להשקיית הפארקים, ומערכת אשפה פניאומאטית, מהמתקדמות בעולם, תשאב את האשפה של תושבי השכונה באמצעות מערכת תת קרקעית".

אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, מוסיף כי "מזה זמן הבחנו כי רוכשים רבים בפרויקט מגיעים מחולון ומסביבתה, דוגמת בת ים וראשון לציון. מדובר בעיקר בעובדי ציבור, שוטרים וחיילים בצבא הקבע. רובם רוכשים דירות 4 חדרים, אך מכיוון שההפרש בין מחירי דירות 4 חדרים לדירות 5 חדרים הוא קטן, יש גם זוגות צעירים שרוכשים דירות בנות 5 חדרים".

פרויקט יבנה הירוקה כולל 600 יחידות דיור בסך הכל. בימים אלה משווק שלב ג' הכולל 104 דירות ב-3 בניינים בני 9 קומות כל אחד. פרויקט דונה MORE, כולל 114 יחידות דיור ב-2 מגדלים בני 17 קומות כל אחד.

שלב ג - רן צרפתי