חברת דרבן מוכרת נכס בברלין בתמורה לכ- 68 מיליון ₪

החברה צפויה לרשום מהמכירה רווח של כ- 3 מיליון ₪ ולהגדיל את תזרים המזומנים בכ- 68 מיליון ₪,חברת דרבן השקעות, מקבוצת פישמן, הודיעה היום, יום ג', על מכירת נכס בברלין הכולל משרדים ומגורים בשטח של כ-11 אלפי מ"ר. היקף העסקה מוערך בכ- 68 מיליון ₪.

דרבן מחזיקה כ- 90% בנכס ששוויו מוערך בכ- 64 מיליון ₪ וצפויה לרשום מהמכירה רווח (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ- 3 מיליון ש"ח. השלמת העסקה צפויה להגדיל את תזרים המזומנים של החברה בכ- 68 מיליון ₪ לפני מס.

דודו זבידה, מנכ"ל דרבן, אמר היום: "המכירה הנוכחית מצטרפת למימושים נוספים בסך של כ- 574 מיליון ש"ח אשר בוצעו השנה ויחד עם המכירה הנ"ל יצרו תזרים חופשי של כ-471 מיליון ש"ח. מכירת הנכס במחיר הנוכחי מגלמת תשואה של 5.6% על ה-NOI המשקפת שווי גבוה מהרשום בספרים. מימוש זה הינו פועל יוצא של אסטרטגית החברה לחיזוק תזרים המזומנים, להקטנת רמת המינוף ולהגדלת הגמישות הפיננסית תוך שיפור ביחסי כיסוי החוב. התזרים הפנוי מהמכירה צפוי לעמוד על כ- 68 מיליון ₪ אשר תורם באופן ישיר ומידי לחוסנה הפיננסי של הקבוצה תוך שמירה על יכולת החזר החוב ויצירת תשואה עודפת לבעלי המניות".

דרבן הינה חברת נדל"ן הפועלת בעצמה ובאמצעות חברות בנות וחברות קשורות בתחום הנדל"ן המניב רכישת מקרקעין (קרקע ומבנים) והשכרתם וכן בייזום ופיתוח מקרקעין בישראל ובמדינות בחו"ל, בכללן גרמניה, קנדה וארה"ב. לחברה פעילות שאינה מהותית מהפקת חשמל ממערכות סולאריות ופעילות בתחום הביוטכנולוגיה, באמצעות חברת בת, וכן החזקה (באמצעות חברה בת) ב-50% מתחנת דלק.