אנגלאינווסט תשקיע כ-1.1 מיליארד ד' במיזם מגורים ומסחר בוייטנאם עם שני בנקים מקומיים

הפרויקטים ייבנו במספר שלבים; היקף ההכנסות הכולל יסתכם ב-1.6 מיליארד דולר
יעקב אנגל ממשיך להרחיב את פעילות הייזום במזרח ונכנס להשקעה משמעותית בוייטנאם. חברת הנדל"ן הפרטית אנגלאינווסט (ENGELINVEST), שבבעלותו של אנגל ובניהולו של אלון אבדני, חתמה על שלוש עסקאות במסגרתן תשקיע בשלושה פרויקטים הכוללים הקמה של כ-9,000 יחידות דיור למעמד הגבוה בהו-צ'י-מין-סיטי (סייגון). הפרויקטים יבוצעו במספר שלבים ובמשך מספר שנים. הו-צ'י-מין-סיטי, העיר הגדולה בוייטנאם, ממוקמת על גדות נהר סייגון, עם קרוב ל-10 מליון תושבים. הפרויקטים ייבנו ב- District 7,9,Binh Tanויכללו כ-960 אלף מ"ר בנוי.
ההשקעה הכוללת בפרויקטים תתבצע, כאמור, במספר שלבים ותסתכם ב-1.1 מיליארד דולר. היקף ההכנסות הצפוי יסתכם בכ-1.6 מיליארד דולר. בשלב הראשון תשקיע החברה כ-450 מליון דולר בבניית כ-400 אלף מ"ר של שכונות מגורים בהו-צ'ין-מי-סיטי, כשהיקף ההכנסות הצפוי הנו כ-650 מליון דולר.

כאמור, תקים החברה שלושה פרויקטים, שניים מהם בשותפות עם שתי חברות בנות של בנקים מקומיים גדולים: SACOM BANK ו-VP BANK, והפרויקט השלישי עם יזם מקומי. העסקאות שנחתמו עם הבנקים כוללות התחייבות מצד הבנקים למימון הפרויקטים בתנאים אטרקטיביים ולמתן משכנתאות בתנאים מועדפים לרוכשי הדירות. כמו כן, בכל העסקאות התחייבו בעלי הקרקע להשגת האישורים והיתרי הבנייה הנדרשים לתחילת הבנייה. יצויין כי, כל הקרקעות עם תב"ע מאושרת ובתהליך קבלת היתרים.

מנכ"ל קבוצת אנגלאינווסט רו"ח אלון אבדני האחראי על כלל הפעילות העולמית של קבוצת אנגלאינווסט, אמר היום: " זיהינו את הפוטנציאל הגלום בוייטנאם בכלל כמדינה מתפתחת הנמצאת בתהליך צמיחה כלכלית גבוהה ומהווה יעד אטרקטיבי ליזמות נדל"ן, ובהו-צ'ין-מין-סיטי בפרט. האטרקטיביות של העסקאות שנחתמו עם חברות בנות של הבנקים המובילים, נעוצה בין השאר בהתחייבות הבנקים למימון הפרויקטים ומתן המשכנתאות בתנאים מועדפים לרוכשי הדירות".

במסגרת עסקאות השותפות, התחייבו, הן הבנקים המקומיים והן היזם המקומי להשקיע את חלקם היחסי בהון העצמי ויישארו שותפים בפרויקטים בשיעורים של 20% ו-10%.