כלכלית ירושלים מדווחת על תוצאותיה הכספיות לתקופה שהסתיימה ב-30 ליוני 2012

הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) עלה בכ- 6.4% והסתכם לכ- 679 מיליון שקלים
עודד שמיר, מנכ"ל כלכלית ירושלים, אמר היום: "במסגרת פעולות החברה להקטנת שעור המינוף במאזן, השלמנו בחודשים האחרונים עסקאות, למכירת נכסים בישראל ובחו"ל בסכום כולל של כ- 1,778 מיליון ש"ח אשר התזרים הפנוי בגינן צפוי להסתכם עד תום שנת 2012 לסך של כ- 1,052 מיליון ש"ח. אנו צופים כי בתקופה הקרובה נמשיך למכור נכסים שמיצו את הפוטנציאל שלהם מבחינתנו ונפעל לאיתור נכסים המגובים בתזרים מזומנים יציב ובעלי פוטנציאל להשבחה והצפת ערך"

כלכלית ירושלים מקבוצת פישמן מדווחת על תוצאותיה הכספיות לתקופה שהסתיימה ב-30 ליוני 2012

הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI), הכולל הכנסות משכירות ומניהול ואחזקה, בניכוי עלויות ניהול ואחזקת המבנים לתקופת הדו"ח, עלה בכ- 6.4% והסתכם לכ- 679 מיליון שקלים לעומת כ- 638 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

ההפסד המיוחס לבעלי מניות החברה, הסתכם בתקופת הדו"ח לכ- 91 מיליון ש"ח, לעומת רווח נקי המיוחס לבעלי מניות החברה בסך של כ- 366 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד בתקופת הדוח נובע ברובו מירידת ערך הנדל"ן בסך של כ- 82 מיליון ש"ח (שעיקרו ירידת ערך בגרמניה ובצרפת, שקוזזה בחלקה על ידי עליית ערך בישראל ובשוויץ) ומהפסד בגין השקעות בניירות ערך סחירים בסך של כ- 59 מיליון ש"ח. הרווח בתקופה המקבילה אשתקד נבע ברובו מעליית ערך הנדל"ן בסך של כ- 200 מיליון ש"ח ורווח חד פעמי בסך של כ- 127 מיליון ש"ח בגין עסקת המיזוג עם דרבן.
ההפסד הכולל המיוחס לבעלי המניות, הסתכם בתקופת הדו"ח לכ- 82 מיליון שקלים.

הכנסות החברה משכירות הסתכמו בתקופת הדוח לכ- 802 מיליון שקלים, לעומת כ- 766 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות מדמי השכירות בישראל הסתכמו לכ- 313 מיליון שקלים, לעומת כ-281 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. דמי השכירות בחו"ל הסתכמו לכ- 488 מיליון שקלים, לעומת כ- 485 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.

ליום 30.6.2012 מחזיקה החברה (כולל חלק בעלי זכויות שאינן מקנות שליטה בחברות מאוחדות), בשטחים להשכרה של כ-4.2 מיליון מ"ר, מתוכם כ-2.3 מיליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה ביום 30.6.2012 מושכרים לכ-9,258 שוכרים. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה הינו כ- 87%.

הון החברה המיוחס לבעלי המניות ליום 30 ביוני 2012 הסתכם לכ- 3,010 מיליון שקלים לעומת כ- 3,068 מיליון שקלים ליום 31 בדצמבר, 2011.

עודד שמיר, מנכ"ל כלכלית ירושלים, אמר היום: "במסגרת פעולות החברה להקטנת שעור המינוף במאזן, השלמנו בחודשים האחרונים עסקאות, למכירת נכסים בישראל ובחו"ל בסכום כולל של כ- 1,778 מיליון ש"ח אשר התזרים הפנוי בגינן צפוי להסתכם עד תום שנת 2012 לסך של כ- 1,052 מיליון ש"ח. אנו צופים כי בתקופה הקרובה נמשיך למכור נכסים שמיצו את הפוטנציאל שלהם מבחינתנו ונפעל לאיתור נכסים המגובים בתזרים מזומנים יציב ובעלי פוטנציאל להשבחה והצפת ערך".

אודות- כלכלית ירושלים פועלת, בעצמה ובאמצעות חברות מאוחדות, בתחומי הנדל"ן השונים, לרבות השכרת נדל"ן מניב למטרות מסחר, מלאכה, תעשייה, הייטק, משרדים ולוגיסטיקה וכן למגורים ולמלונאות, רכישת קרקעות ופיתוחן, הקמת מבנים, המיועדים בעיקר להשכרה בכל רחבי ישראל ובארצות רבות נוספות: ארצות הברית, קנדה, גרמניה, צרפת, הולנד, פולין, שוויץ, פורטוגל, אוקראינה, רוסיה, בלארוס, ליטא, סרביה, הודו ותאילנד. הפיזור הגיאוגרפי, כמות השוכרים וגיוונם מהווים יתרון רב ערך אשר מסייע להתפתחותה וחוסנה של החברה.