ירוק ובר השגה: השכונה החדשנית "עין כרמל" תגדיל את עתלית ב- 25%

אושרה תכנית מינהל מקרקעי ישראל להקמת שכונה חדשה בעתלית, שזכתה לכינוי "עין כרמל".
השכונה, הכוללת 370 יחידות דיור, תיבנה בדרום עתלית, וחמישית מיחידות הדיור בה יוקדשו לדיור בר השגה. התכנית, הכוללת הנחיות מפורטות לבנייה ירוקה ולהגנה אקוסטית, אושרה בוד"ל מחוז חיפה ונמצאת בדרך לשלב המכרזים

כ- 1,500 תושבים חדשים, יתווספו לשכונת עין כרמל החדשה המתוכננת לקום ביישוב עתלית, המונה כיום כ- 5,800 תושבים. מדובר למעשה על הגדלתו של היישוב עתלית בכ- 25% ובפיתוחו כפרבר משמעותי של העיר חיפה.

התוכנית, שנעשתה בשיתוף עם המועצה האזורית חוף הכרמל, במטרה לחזק את היישוב, משתרעת על שטח של למעלה מ-200 דונם בחלקה הדרומי של עתלית, בין כביש החוף לבין נווה ים.

מדובר בהרחבה משמעותית של עתלית דרומה, ואל כיוון כביש החוף. השכונה היוקרתית, בה ישולבו הנחיות סביבתיות קפדניות לבנייה ירוקה, תמוגן מרעשי כביש החוף באמצעות תכנון מוקפד הוכלל הנחיות ליצירת מעטפת הגנה אקוסטית.

התוכנית, שהוכנה בתשומת לב מיוחדת לערכי טבע ונוף, כוללת כ- 370 יחידות דיור במגוון סוגים: בניה צמודת קרקע, בניה חצי-רוויה ובניה רוויה בצפיפות של עד 10 יח"ד לדונם. התוכנית קובעת גם ש- 20% מיחידות הדיור בבניה החצי רוויה והרוויה יהיו במסגרת דיור בר השגה.

על פי התכנון, שהובל ע"י אגף התכנון במינהל מקרקעי ישראל באמצעות באמצעות חברת "מקיף" וצוות מתכננים בראשותו של האדריכל יצחק פרוינד, מקצה שטחים נרחבים למבני ציבור- בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת וכו' ושטחים פתוחים לרווחת התושבים. התכנית כוללת הנחיות מפורטות לבנייה ירוקה, הגנה אקוסטית ולעיצוב ארכיטקטוני מוקפד של המבנים.

התוכנית אושרה ע"י הוועדה לדיור לאומי (הוד"ל) מחוז חיפה בישיבה ביום 17.4.2012, וכיום נמצאת בדרך לשלב המכרזים.