מנרב רכשה קרקע בחולון מנתנאל גרופ, בעסקה משולבת של מזומן ותמורה

הקרקע מיועדת להקמת 111 יחידות דיור במגדל יוקרתי עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט כ- 182 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי נאמד בכ- 201 מיליון שקל
חברת מנרב דווחה הבוקר כי חתמה על עסקה לרכישת זכויות בקרקע בשטח של 8 דונם מידי חברת נתנאל גרופ בשכונת ח' 501 בחולון. מדובר בעסקה המשלבת מזומן ותמורה, במסגרתה תשלם מנרב לנתנאל גרופ 20.5 מיליון שקל עבור הקרקע וסכום נוסף שיהווה 26% משווי מכירת הדירות בפרויקט. עלות ההשקעה בפרויקט, שיכלול 111 יחידות דיור במגדל בוטיק, הינה כ- 182 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ- 201 מיליון שקל.

הקרקע עליה יבנה הפרויקט ממוקמת במרכז חולון, בקרן הרחובות חנקין וגולדה מאיר, בסמוך לקניון חולון, למדע-טק, למוזיאון הישראלי לעיצוב ולסנימטק. זכויות הבניה על הקרקע מאפשרות את הקמתן של 111 יחידות דיור במגדל בן 26 קומות, וחניון תת קרקעי. בסמוך לפרויקט תקים חברת נתנאל גרופ מרכז מסחרי קטן. הפרויקט יכלול דירות בנות 5 חדרים, לופטים מפוארים בני 4 חדרים ופנטהאוזים.

אבי ביתן, סמנכ"ל השיווק של חברת מנרב: "מדובר בפרויקט מגורים שיוקם במרכז חולון, במיקום הכי אטרקטיבי היום בעיר, בסמוך למרכזי בילוי, תרבות וקניות. מזה מספר חודשים מנרב בוחנת כניסה לשוק הדיור בחולון, ומיקומה המרכזי של הקרקע הכריע את הכף. הפרויקט, שתכנונו כבר החל וצפוי לקבל את הערכים המוספים של מנרב, יכלול יחידות דיור במפרט טכני ייחודי ויוקרתי, בתכנון אדריכלי מיוחד, ויחשב חדשני בהשוואה לבנייני מגורים אחרים בעיר, הן מבחינת עיצובו, הן מבחינת גובה הבניין והן מבחינת סוגי הדירות ותכנונם המיוחד. כמו כן, עיתוי ביצועה של העסקה, תואם את ההתעוררות המסוימת שניתן לזהות בשני הרבעונים האחרונים בשוק הדיור".

בכוונת מנרב להתקשר בהסכם ליווי בנקאי לצורך מימון הקמת הפרויקט, בנוסף להון העצמי שתעמיד לצורך ביצוע הפרויקט. להערכת החברה הפרויקט יושלם בתוך כ- 30 חודשים. המו"מ לרכישת הקרקע נעשה על ידי חגי וילנסקי, סמנכ"ל הכספים של מנרב ומוטי רונס, מנהל כלכלה ויזמות בחברה.