חברת אריאל נכסים מכרה תשעה בנייני דירות להשכרה ברובע ברונקס בניו יורק תמורת ¼33 מיליון דולר

שמעון שקורי, נשיא חברת אריאל נכסים: "מדובר באחת העיסקאות הגדולות ביותר שהתבצעו השנה ברובע ברונקס של ניו יורק, שמשכה התעניינות עצומה מחברות השקעה רבות ברחבי ארה"ב"
חברת אריאל נכסים מניו יורק (Ariel Property Advisors) השלימה עסקת מכירה של תשעה בנייני דירות להשכרה באזור הדרומי של רובע ברונקס בניו יורק תמורת ¼33 מיליון דולר.
החברה, בראשות הנשיא והמייסד שמעון שקורי, ייצגה בעסקה את המוכר - חברת אחזקה של בנייני דירות להשכרה מברונקס. הרוכש היא חברת אומני ניו יורק בע"מ, המתמחה בפיתוח והשבחת נכסים.
"מדובר באחת העיסקאות הגדולות ביותר שהתבצעו השנה ברובע ברונקס של ניו יורק, שמשכה התעניינות עצומה מחברות השקעה רבות ברחבי ארה"ב", ציין שמעון שקורי, נשיא חברת אריאל נכסים. "שנת 2012 מסתמנת כשנה נהדרת למכירות של בנייני דירות להשכרה בניו יורק, אבל מעטים מודעים להיקף התופעה ברובע ברונקס".
לדברי שקורי, כבר בשבועיים הראשונים מרגע העמדת הבניינים למכירה, נתקבלו 12 הצעות רכישה רציניות, וכעבור מספר ימים נחתם החוזה עם החברה הזוכה.
תשעת הבניינים, אשר תוחזקו במשך שנים רבות על ידי חברת ניהול מסודרת, מציעים מגוון של דירות בגדלים שהם די נדירים ברובע ברונקס. 372 הדירות כוללות דירה אחת למסחר, 2 דירות סטודיו, 87 דירות שני חדרים, 185 דירות 3 חדרים, 62 דירות 4 חדרים ו-35 דירות חמישה חדרים.
נתון חשוב נוסף שהגביר את האטרקטיביות של הבניינים הנ"ל, היא היותם נכסים המוגדרים כדיור בר השגה (כשהממשלה נושאת בחלק נכבד מעלויות שכר הדירה כדי להקל על הדיריים), מה שמבטיח תזרים מזומנים קבוע ובטוח.