אלון עמרם בעלים ומנכל חברת הנדלן עמרם אברהם

בחדרה נגישות תחבורתית טובה מעלה את ערך הנדלן.
"נגישות תחבורתית נוחהומהירה מעלה את ערך הנדל"ן באזורים בהם היא מתבצעת, כך לדוגמא בחדרה, שכונתהפארק וגם אזור עין הים בגבעת אולגה צפויים להציג עלייה משמעותית, להערכתי של בין6% ל –5% בערך הדירות" – אומר אלון עמרם בעלים ומנכ"ל חברת הנדל"ןעמרם אברהם.



חדרה נמצאת כיום בתהליך חסר תקדים של שדרוג עורקי התחבורה,תשתיות וכבישים, דבר אשר משפיע על הגירה חיובית לאזור השרון הצפוני בכלל ולחדרהבפרט. ישובים כמו פרדס חנה וחדרה שעד לפני מספר שנים נחשבו "רחוקים",מתקרבים היום לתל אביב ולגוש דן בשל הכבישים והמחלפים החדשים.

לדברי אלון עמרם בעלים ומנכ"ל חברת הנדל"ןעמרם אברהם - בפארק העסקים שמתכננת עיריית חדרה, מתוכנן מרכז תחבורה בו ירוכזואמצעי התחבורה ובכלל התחנה המרכזית אשר תועבר לשם ממרכז העיר ובכך יתפנה שטח בדגשעל רחוב רמב"ם (רחוב ראשי) לטובת בניית מאות יחידות דיור ולמסחר, כאשר מתוכנןבאזור גם ביצוע התחדשות עירונית – אלמנט שיביא לחזות חדשה למרכז העיר חדרה והעלאתמחיר הדירות באזור זה בין – 10% ל – 8%.



"יחד עם זאת מתוכנן לחדש את תחנת הרכבת חדרה מזרחלאחר עשרות שנים, במסגרת תוכנית כללית של משרד התחבורה ייסללו מסילות שיחברו אתחדרה עד לעיר לוד. כביש 9 החדש, אשר צפוי להיות מוקם בשנים הקרובות מדרום לחדרה,הוא המהפכה האמיתית, אשר יגרום למינוף אדיר של העיר. כביש זה אמור לעבור ממזרחלמערב תוך שהוא מתחבר לכבישים המרכזיים – כביש 6, כביש 4 וכביש החוף (מספר2)". המשמעות של כך היא שכל השכונות הדרומיות, כמו: בית אליעזר, ניסן, ברנדס,שכונת הפארק ואחרות יוכלו להתחבר ישירות לכביש 6 המשמעות הנוספת והמשמעותית היא שתושבי גבעת אולגה ושכונת עין הים החדשה יוכלו ליהנות מהגעה ישירה לביתם

מכביש 6 ללא צורך בשימושבכבישים נוספים, או בכניסה לעיר עצמה.

"כידוע נגישות תחבורתית נוחה ומהירה מעלה את ערךהנדל"ן באזורים בהם היא מתבצעת ולכן גם שכונת הפארק וגם אזור עין הים בגבעתאולגה צפוי להציג עלייה משמעותית, להערכתי של בין 6%

ל –5% בערך הדירות. כך שאם היום נמכרת דירת 4 חדרים,בשטח של כ – 110 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ – 12 מ"ר בקומה ה – 1, בפרויקט AQUAשהחברה בונה בעין הים, במחיר של 1.390 מיליון שקל – צפויה להימכר בסוף שנת 2012 במחיר של כ – 1.450 מיליון שקל."

"בשורה תחתונה – אנו צפויים לראות בתקופה של 5 שניםהקרובות שדרוג אדיר בנושא התחבורה והתשתיות באזור, אשר כתוצאה ממנו צפויים להגיעלאזור חדרה, פרדס חנה צעירים ומשפחות רבות, אשר עד כה נמנעו לעשות כן בשל חששמנושא זמני ההגעה למרכז וחוסר בפלטפורמות מתאימות. השילוב של תשתיות חדשות ואמצעיתחבורה מודרניים, ביחד עם מאות משפחות צעירות וחדשות, ייצרו מנופי צמיחה חדשיםלאזור השרון הצפוני, ויוסיפו מאות אלפי יחידות דיור חדשות בדגש על מרכז פרדס חנה,כרכור, גבעת אולגה ומזרח חדרה".