לא רק בתל אביב: הושלם פרויקט השימור הראשון

של בניין מגורים ברמת גן
הבניין נבנה בשנת 1934 בסגנון אקלקטי-בינלאומי בידי יעקב פרידמן בן לאחת מראשוני המשפחות הקנדיות שהגיעו להתיישב באזור


פרויקטי השימור של בניינים בעלי ערך היסטורי וארכיטקטוני הגיעו לרמת גן. חברת שלום את נתן השלימה את פרויקט הבית ברחוב שפירא 10. מדובר בבניין למגורים הראשון ברמת גן שעבר עבודות שימור.


המבנה, הממוקם סמוך לצומת עלית בפינת הרחובות שפירא 10 ודב פרידמן 25, הינו מבנה לשימור שנבנה בשנת 1934 בסגנון אקלקטי-בינלאומי בידי בעלי הקרקע דאז יעקב פרידמן והאדריכל אריה שטריימר. במקור כלל המבנה 2 קומות ובסך הכל כלל 4 דירות בנות 4 חדרים.


יעקב פרידמן הינו בן לאחת מראשוני המשפחות הקנדיות שהגיעו להתיישב באזור, אז כונתה השכונה "שטח הקנדים", על שם קבוצת יהודים קנדיים אשר רכשו קרקעות באזור ועלו להתיישב באזור בשנת 1922 כראשוני רמת גן. לאחר הכרתה של רמת גן כיישוב עירוני שונה שם השכונה ל"שכונת הראשונים", על שם ראשוני המתיישבים החלוצים שבאו להתגורר בעיר.


הבניין שנמצא כיום בבעלות משפחת גליל עבר תהליך מורכב וחדש יחסית בישראל שכלל שילוב בין תמ"א 38/2 ושימור. בשלב הראשון חברת שלום את נתן שימרה את חזית הבניין ו-2 הקומות הראשונות וחיזקה את היסודות. בשלב השני החברה בנתה עוד 6 קומות. סך הכל הוקמו בבניין 18 דירות בוטיק. משרד כהנא אדריכלים תכנן את הפרויקט החדש ואת שימור המבנה המקורי.


מהחברה נמסר כי הדירות בפרויקט כבר נמכרו ומחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בשטח כ-93 מ"ר ומרפסת בשטח כ-10 מ"ר עמד על 2.150 מיליון שקל, דירת 5 חדרים בשטח כ-112 מ"ר ומרפסת בשטח כ-10 מ"ר נמכרה במחיר ממוצע של 2.4 מיליון שקל.


לדברי רותם אברון, סמנכ"ל השיווק בחברת שלום את נתן, "הבית בשפירא 10 הינו פרויקט מורכב, שהחל כעסקת קומבינציה והיווה אתגר גדול לחברה. חשוב היה לנו לשמור על המבנה הקיים ועל שימורו, כל זה נעשה תוך כדי חפירת חניות ובניית מגדל מגורים חדש מעל. האתגר הטכנולוגי וההנדסי היה רב".




חברת שלום את נתן היא חברה משפחתית ותיקה העוסקת בייזום ובבנייה של מבני מגורים, מבני ציבור, מתחמי מסחר ומוסדות חינוך. החברה בונה כיום פרויקטים למגורים בראשון לציון, ברמת גן, בגבעתיים, בפתח תקווה ובנתניה ולצד זאת מתמחה ביישום פרויקטי תמ"א 38 תיקון 2 במרכזי הערים.