חברת גל יוזמה נדל"ן מכרה 5 דירות בחודשים פברואר-מרץ בפרויקט UPPER WEST

בראשון לציון, בהיקף כ-12.6 מיליון שקל
החברה קיבלה השבוע היתר בניה להקמת הפרויקט

חברת גל יוזמה נדל"ן מכרה 5 דירות בחודשים פברואר-מרץ בפרויקט UPPER WEST במערב ראשון לציון, בהיקף כ-12.6 מיליון שקל. בין הדירות שנמכרו: דירת 5 חדרים, בשטח כ-130 מ"ר ובנוסף מחסן דירתי בשטח כ-6 מ"ר ומרפסת בשטח כ-14 מ"ר, בקומה 9, שנמכרה בכ-2.48 מיליון שקל, ודירת 6 חדרים, בשטח כ-145 מ"ר, ובנוסף מחסן דירתי בשטח כ-6 מ"ר ומרפסת בשטח כ-15 מ"ר, בקומה 11, שנמכרה בכ-2.54 מיליון שקל. רוכשי הדירות הם בעלי מקצועות חופשיים מראשון לציון ומאזור תל אביב.


החברה קיבלה השבוע היתר בניה להקמת המגדל הראשון בפרויקט, הכולל בסך הכול 2 מגדלים בני 18 קומות כל אחד ו-130 יחידות דיור. הפרויקט ממוקם בקריית הלאום בראשון לציון, על מגרש בשטח כ-6 דונם, המהווה את עתודת הקרקע האחרונה במערב העיר. החברה שילמה למינהל מקרקעי ישראל עבור המגרש סכום של 102 מיליון שקל, לא כולל מע"מ, המשקף מחיר של כ-789 אלף שקל, לא כולל מע"מ, ליחידת קרקע כולל הוצאות פיתוח.


בפרויקט תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מרווחים, עם מרפסות גדולות כבר מהקומה הראשונה. מועד האכלוס הצפוי בפרויקט הוא סוף 2014.


לדברי עו"ד יוסי נווה, מנכ"ל החברה ומבעליה, "אנחנו נרגשים לקראת תחילת הבניה, עם קבלת ההיתר. מדובר בפרויקט מורכב שנמכר, למעשה, כמוצר מוגמר במחיר סופי, שכן הרוכשים לא יצטרכו לערוך בדירות שינויים ושדרוגים במאות אלפי שקלים. קהל הרוכשים שלנו יודע להעריך היטב את המוצר, ומוכן לשלם את מחיר דירת הפרימיום".


פרויקט UPPER WEST מציב סטנדרטי בנייה חדשים במערב ראשון לציון. המגדלים תוכננו בידי משרד האדריכלים יסקי-מור-סיוון, החתומים על מגדלי היוקרה המפורסמים של תל אביב, ביניהם מגדלי YOO ומגדלי צמרת של אקירוב. המגדלים יחופו בקירות מסך, כך שבכל הדירות יווצרו וטרינות זכוכית מהרצפה לתקרה. הדירות יכללו מערכות מתקדמות של בית חכם, המאפשרות שליטה חכמה בכל מערכות החשמל. המפרט הטכני של הדירות, שגובהן מהרצפה לתקרה הוא כ-3 מטרים, גבוה במיוחד וכולל, בין היתר: מיזוג אוויר דירתי, אסלות סמויות, חיפויי קרמיקה יוקרתיים, דלתות כניסה מעוצבות ועוד. גובהו של לובי הכניסה, המעוצב בידי מעצב הפנים מיקי טרבס, הוא 6 מטר, והוא מחופה בקירות מסך. בנוסף, יכלול הפרויקט מחסום חשמלי בכניסה למתחם.