מחקר: מחירי הדיור בישראל ירדו ב-3.6% ב-2011

הביצועים בשוק הדיור של הודו וברזיל ממשיכים להיות הטובים בעולם. ב-2011 מחירי הדיור בדלהי זינקו ב-25.26%, עם עלייה של 6.62% ברבעון האחרון. העלייה השנייה בגודלה בעולם במחירי הדיור הייתה בסאו פאולו, ברזיל, שם מחירי הדיור עלו ב-19.79% ב-2011
מחירי הדיור בישראל רשמו ירידה של 3.6% בשנת 2011. כך עולה מסקר עולמי של גלובל פרופרטי גייד. לפי הסקר, גל המחאה החברתית מהקיץ האחרון, אי-הוודאות הכלכלית העולמית והצעדים וההכרזות של הממשלה ובנק ישראל היו הגורמים המשפיעים ביותר על ההאטה הנוכחית בנדל"ן לדיור.

לפי הסקר העולמי האחרון של מחירי הדיור, שערך גלובל פרופרטי גייד, הירידה בשוק הדיור העולמי בכלל צוברת תאוצה, במהלך 2011 מחירי הדיור ירדו ב-22 מדינות מתוך 35 המדינות שבהן זמינים נתונים על מחירי הדיור ברבעון הרביעי, ועלו ב-13 מדינות בלבד. באופן דומה, ב-21 שוקי דיור הביצועים היו גרועים יותר ב-2011 מאשר בשנה הקודמת, ורק ב-14 מדינות נרשם שיפור.

נתוני הרבעון הרביעי של 2011 מדאיגים עוד יותר, עם עליות מחירים במשך הרבעון ב-10 מדינות בלבד, וירידת מחירים ב-25 מדינות. מצד שני, בארה"ב נרשמת מגמת התאוששות.
הקצב האיטי של ההתאוששות העולמית, התחזקות החששות ממשבר החוב באירופה, אמון הצרכן החלק והאבטלה הגבוהה ממשיכים להטיל את משקלם על שוקי הנדל"ן לדיור.

הביצועים בשוק הדיור של הודו וברזיל ממשיכים להיות הטובים בעולם. ב-2011 מחירי הדיור בדלהי זינקו ב-25.26%, עם עלייה של 6.62% ברבעון האחרון. העלייה השנייה בגודלה בעולם במחירי הדיור הייתה בסאו פאולו, ברזיל, שם מחירי הדיור עלו ב-19.79% ב-2011. במשך הרבעון הרביעי המחירים עלו ב-3.93%.



רוב המדינות ששוקי הדיור שלהן חוו ירידה מואצת ב-2011 נמצאות באירופה, כולל פינלנד (ירידה של 2.22%), בריטניה (3.39%), שוודיה (5.29), הולנד (5.77%), סלובקיה (6.88%), פורטוגל (7.78%), ספרד (9.27%), אתונה, יוון (10.43%) ופולין (10.55%).



אירלנד עדיין מחזיקה בתואר שוק הדיור החלש בעולם, עם ירידה של 18.08% במחירי הדיור.



לעומת זאת, כמה מדינות אירופיות נהנו מעליות מחירי הדיור ב-2011, כשהעלייה הגדולה ביותר נרשמה בטאלין, אסטוניה, עם עלייה של 8.36%. שווקים חזקים נוספים באירופה הם נורבגיה (עלייה של 7.01%) ושווייץ (4.9%).



בארה"ב מחירי הדיור ירדו ב-5.54% ב-2011, לפי נתוני סוכנות מימון הדיור הפדרלית. ברבעון הרביעי מחירי הדיור עלו ב-0.06%, העלייה הרבעונית הראשונה מזה שנתיים.