ירידה של 37% בהיקף מכירת הדירות ברבעון הרביעי של 2011

באזור תל-אביב הגיע שיעור הירידה ל-84%. במחצית השנייה של שנת 2011 נמכרו בתל-אביב רק 390 דירות - הרמה הנמוכה ביותר מתחילת העשור
על פי נתוני אגף הכנסות המדינה במשרד האוצר, ברבעון הרביעי נמכרו כ-18.6 אלף דירות - ירידה בשיעור של 37% במספר העסקאות בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ביחס לרבעון הקודם ירד מספר העסקאות בכ-5%. באוצר טוענים, כי ירידה חדה זו מוסברת באופן חלקי בחגי תשרי, שחלו בשנת 2011 בחודש אוקטובר, ולא ברבעון השלישי כפי שהיה בשנת 2010. בסיכום שנתי ירד בשנת 2011 מספר העסקאות בכ-17%, לעומת השנה שקדמה לה.

מכירת דירות חדשות ברבעון רשמה ירידה של 55% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ומספר הדירות החדשות שנמכרו עמד על 3,600. מדובר ברמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון האחרון של שנת 2008, שעמד בצל נפילת בית ההשקעות ליהמן ברדרס. בסיכום שנתי חלה ירידה של כ-23% במכירת דירות חדשות - שיעור הירידה החד ביותר בעשור האחרון.

באזור תל-אביב הגיע שיעור הירידה ל-84%. במחצית השנייה של שנת 2011 נמכרו בתל-אביב רק 390 דירות - הרמה הנמוכה ביותר מתחילת העשור. "ניתן להניח כי למחאה החברתית שפרצה בקיץ האחרון הייתה השפעה על רמות השפל במכירת דירות חדשות באזור זה במחצית השנייה של 2011", נכתב בדו"ח האוצר.

דווקא אזור חדרה בלט בעלייה חדה של 28% במכירת דירות חדשות, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. גם בסיכום שנתי חל גידול של כ-21% בנתון זה. באוצר מסבירים את העלייה בשיעור גבוה של משקיעים (29%) מקרב כלל רוכשי הדירות החדשות באזור חדרה ברבעון הרביעי.