4 מגדלים חדשים ייבנו בכניסה לגבעת שמואל

במסגרת הפרויקט ייבנו 448 דירות חדשות ב-3 בניינים מרובעים בני 25 קומות, ובניין אחד עגול בן 35 קומות. בנוסף, כולל הפרויקט את הרחבת רחוב בן גוריון והוספת שטחי מסחר לאורכו
הוועדה המקומית גבעת שמואל אישרה ביום שלישי פרויקט במסגרתו ייהרסו 9 בנייני רכבת ישנים ברחוב בן גוריון שבכניסה לעיר וייבנו במקומם 4 מגדלים חדשים. הפרויקט, המכונה "שער העיר", אמור לחדש את פניה של הכניסה הראשית לעיר.

כיום יש במתחם בנייני רכבת בני 4 קומות עם 112 דירות, שנבנו בשנות ה-70. במסגרת הפרויקט ייבנו 448 דירות חדשות ב-3 בניינים מרובעים בני 25 קומות, ובניין אחד עגול בן 35 קומות. בנוסף, הוא כולל את הרחבת רחוב בן גוריון והוספת שטחי מסחר לאורכו. הפרויקט יבוצע על ידי חברת אזורים ועל התכנון מופקד משרד "טיטו אדריכלים".

דיירי שני בנייני רכבת בני 4 קומות בעיר, הסכימו לשיפוץ במסגרת פרויקט החיזוק מפני רעידות אדמה. בתמורה להרחבת הדירות הקיימות ובניית ממ"דים, מרפסות, תשתיות חדשות ומעליות, יקבלו היזמים 40 דירות רגילות, 7 דירות גן ו-10 פנטהאוזים.

הדיירים יקבלו דירות חדשות בין קומות 3 ל-10, חניה עוקבת לשני כלי רכב ומרפסת בשטח 10 מ"ר. דיירים שמתגוררים כיום בדירות ששטחן הממוצע 66 מ"ר יקבלו דירות בשטח 90 מ"ר נטו, מי שמתגורר בדירה ששטחה 77 מ"ר יקבל דירה בשטח 105 מ"ר, ודירות ששטחן 90 מ"ר יוחלפו בדירות בשטח 118 מ"ר.

שוויה של דירה ממוצעת במתחם עומד כיום על כמיליון שקל לדירת 3 חדרים ו-1.5 מיליון שקל ל-4 חדרים. היזמים מעריכים כי לאחר השלמת הפרויקט, שווין של הדירות החדשות במתחם יעלה בכ-50%.