אלדר: מחירי הדירות החדשות עלו ב-4.6% בשנה שעברה

מניתוח הנתונים עולה, כי במחצית הראשונה של השנה מחירי הדירות החדשות עלו בכ-4%, בחודשי המחאה (אוגוסט-אוקטובר) הם שינו כיוון וירדו בכ-0.8%, אולם בנובמבר ודצמבר נרשמה מגמת התאוששות ומחירי הדירות החדשות באזורי הביקוש עלו בכחצי אחוז
שנת 2011 הסתיימה בעלייה של 4.6% במחירי הדירות החדשות באזורי הביקוש. כך עולה מסיכום נתוני חברת אלדר.

מניתוח הנתונים עולה, כי במחצית הראשונה של השנה מחירי הדירות החדשות עלו בכ-4%, בחודשי המחאה (אוגוסט-אוקטובר) הם שינו כיוון וירדו בכ-0.8%, אולם בנובמבר ודצמבר נרשמה מגמת התאוששות ומחירי הדירות החדשות באזורי הביקוש עלו בכחצי אחוז, חרף המבצעים הרבים שהציגו הקבלנים.

על פי הנתונים, ירידת המחירים באזורי הביקוש הייתה בחצי השנה האחרונה נקודתית. בירושלים נרשמה הירידה החדה ביותר, בשיעור 3%, ככל הנראה בשל הקיפאון ברכישות תושבי החוץ, המהווים בדרך כלל כ-30% מרוכשי הדירות בעיר.

בחודשים ספטמבר עד נובמבר בלטו הערים בת ים וחולון בירידת מחירים בשיעור 5.5% ו-3.3%, בהתאמה. מנגד, בתל אביב היתה עלייה ב-1% במחירי הדירות החדשות, מחירי הדירות החדשות בפתח תקוה עלו בשיעור 0.7% (עיקר העלייה התרחשה בנובמבר) ובראשון לציון המחירים עלו ב-2.5%.