אלקטרה נדל"ן תקים מלון ודירות יוקרה ביפו ב-60 מ' ד'

המלון יוקם במתחם בית החולים הצרפתי בעיר העתיקה ביפו וינוהל על ידי הענקית הבינ"ל "סטארווד"
חברת אלקטרה נדל"ן תקים בעיר העתיקה של יפו מלון יוקרתי, שינוהל על ידי חברת הענק הבינלאומית סטארווד (Starwood). אלקטרה נדל"ן מדווחת היום, כי רכשה 50% מהזכויות בקרקע בעיר העתיקה ביפו, במתחם המבנה המוכר כ"בית החולים הצרפתי", שהינו מבנה לשימור שנבנה בשנת 1879, ושממוקם במיקום אטרקטיבי בעיר הודות לנוף הנשקף ממנו ולקירבתו למרכז העיר העתיקה, לקו החוף של ת"א ולים. יצויין, כי למבנה ערך מוסף עקב ערכו ההיסטורי ועיצובו הארכיטקטוני המיוחד.

אלקטרה נדל"ן שילמה עבור הזכויות בנכס, הכולל חטיבת קרקע בגודל של כ-5,000 מ"ר ובית החולים הצרפתי המשתרע על פני שטח של כ-2,500 מ"ר תמורה כוללת של כ-29.4 מיליון שקל, כולל הוצאות נלוות. על-פי התב"ע (תוכנית בניין עיר) הקיימת ניתן לבנות על הקרקע מבנים בשטח כולל של כ-15 אלף מ"ר לשימוש מעורב של מלון ודירות מגורים, ובנוסף חניון תת קרקעי. להערכת אלקטרה נדל"ן ושותפיה הפרויקט יושלם עד 2010 .
במסגרת הפרוייקט, יוקם מלון יוקרתי הכולל כ-130 חדרים בשטח של כ-10,000 מ"ר ומתחם דירות יוקרה למכירה בשטח כולל של כ-5,000 מ"ר. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט צפויה להסתכם בכ-60 מיליון דולר.

לצורך ניהול בית המלון נחתם מכתב כוונות עם חברת סטארווד, שהינה חברה בינלאומית לניהול ואחזקת בתי מלון מהגדולות והמובילות בעולם ומנהלת כ-900 בתי מלון ב-95 מדינות ברחבי העולם. בין המותגים המפורסמים של הרשת ניתן למנות מותגים כדוגמת: Hotels Sheraton, Meridian, Westin, St. Regis, W ועוד. יצויין כי חוזה הניהול, אם וכאשר ייחתם, הנו לתקופה של 30 שנה עם אופציה להארכה ב-10 שנים נוספות.

העסקה הנוכחית מצטרפת לפעילות המלונאות של אלקטרה נדל"ן הכוללת את מלון "הילטון אנטוורפן" בבלגיה שנרכש יחד עם שותפים בחודש דצמבר 2007 תמורת כ-277 מיליון דולר, כאשר חלקה של החברה בעסקה עמד על 60%. בנוסף שותפה החברה בשיעור של 9.9% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-42 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה.

שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "בית המלון, שמתוכנן להיות ייחודי מסוגו, יתווסף לרשימת הנכסים שלנו בישראל, הכוללת בין היתר את פרוייקט "אורנים" לחוף תל-אביב, המוקם בשיתוף עם רשת "מובנפיק" הבינלאומית, מגדל "אלקו" המוקם במרכז תל-אביב, בית זיוויאל ברמת החייל, בית אומגה בחיפה, בית ורינט בהרצליה, פארק היטק ברעננה ונכסים נוספים".