בראק אן וי גייסה 442 מיליון שקל לפרויקט נדל"ן בגרמניה

החברה מחזיקה בכ-83% מהזכויות בפרויקט, באמצעות חברות בת שבבעלותה, כאשר במסגרת הפרויקט אמורים להיבנות בסך הכל כ-1,000 יחידות דיור (כ-125 אלף מ"ר) וכן כ-124 אלף מ"ר של פארק משרדים
חברת בראק אן וי גייסה מתאגיד בנקאי גרמני מימון בסך של כ-442 מיליון שקל, בשביל לפתח את פרוייקט הדגל בדיסלדורף המיועד למגורים ולמשרדים. ההלוואה ניתנה לחברה בריבית משתנה אחת לשלושה חודשים בין 1.75% -1.25% מעל לריבית היורובור. לצורך העמדת המימון המדובר, הבנק בצע הערכת שווי לחטיבת קרקע הפרויקט והעריך אותה בכ-110 מיליון יורו.

על פי הסכם המימון, נדרשת בראק אן וי להשקיע הון עצמי של כ-5 מיליון יורו בשעה שסכום של כ-68 מיליון שקל מסך ההלוואה - כ-13.5 מיליון יורו - ישמש לטובת העמדת ערבות לעיריית דיסלדורף, לשם הבטחת התחייבויות החברה מכוח הסכם פיתוח התשתיות הציבוריות עליו חתמה.

בימים אלה מסיימת החברה את התכנון המפורט של שלב' א' בפרויקט. בכוונתה להגיש, בתיאום עם עיריית דיסלדורף, בקשות להיתרי בנייה להקמת שלב א' בפרויקט המגורים במחצית השנייה של נובמבר 2011. החברה צופה כי היתרים אלה יאושרו על ידי העירייה במהלך פברואר 2012.

החברה מחזיקה בכ-83% מהזכויות בפרויקט, באמצעות חברות בת שבבעלותה, כאשר במסגרת הפרויקט אמורים להיבנות בסך הכל כ-1,000 יחידות דיור (כ-125 אלף מ"ר) שעשויות, לטענת החברה, להניב תזרים כולל של כ-140 מיליון יורו (נטו לאחר החזר חוב), וכן כ-124 אלף מ"ר של פארק משרדים, הצפוי להניב דמי שכירות בהיקף של כ-25 מיליון יורו בשנה. מתחם הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם במיקום מרכזי בדיסילדורף, לאורך שדרות Grafenberg ויפותח במהלך 8 השנים הקרובות.