אלי להב רכש מתחם מסחרי בגרמניה תמורת 9.14 מיליון שקל

העסקה התבצעה באמצעות חברת S.R. OVERSEAS שבשליטתם של להב (55%) ואיליק רוז'נסקי (25%), לשעבר מנכ"ל דלק נדל"ן. לצורך רכישת הנכס קיבלה החברה הצעה מחייבת מבנק מקומי לקבלת הלוואה נון-ריקורס בסך 7 מיליון יורו לתקופה של 10 שנים
איש העסקים אלי להב רכש מתחם מסחרי בגרמניה תמורת 9.14 מיליון שקל. הנכס ממוקם בעיר היימריך שבאזור דיסלדורף על מגרש בשטח של23.4 דונמים ובשטח בנוי של 8,036 מ"ר. מדובר במתחם שבנייתו הושלמה בפברואר 2010 ומושכר במלואו לחברת OBI, רשת "עשה זאת בעצמך" מהגדולות במדינה, ללא אפשרות יציאה עד מרץ 2025. שכר הדירה השנתי למתחם עומד על 721.5 אלף יורו, מחיר המתעדכן באופן חלקי לפי המדד לצרכן בגרמניה.

העסקה התבצעה באמצעות חברת S.R. OVERSEAS שבשליטתם של להב (55%) ואיליק רוז'נסקי (25%), לשעבר מנכ"ל דלק נדל"ן. לצורך רכישת הנכס קיבלה החברה הצעה מחייבת מבנק מקומי לקבלת הלוואה נון-ריקורס בסך 7 מיליון יורו לתקופה של 10 שנים בריבית קבועה של 3.85% לשנה. החזרי הקרן הממוצעים עומדים על כ-2.4% לשנה וההון העצמי שהושקע בעסקה כולל ההוצאות – 2.360 מיליון יורו.

להב אמר עם פרסום העסקה: "הנכס ממוקם באזור אסטרטגי ומושכר לחברה מובילה. הוא נרכש תוך קבלת הלוואה ארוכת-טווח בריבית קבועה ותוך הבטחת תשואה גבוהה להון העצמי המושקע. בנוסף לכך מדובר במדינה חזקה יציבה וצומחת כמו גרמניה".