נכסים ובנין תרכוש את חלקה של כור בבניין המטה של HSBC בניו-יורק

בניין HSBC ממוקם בלב רובע מנהטן בניו יורק, בשדרה החמישית, בין הרחובות 39 ו-40 מערב, בסמיכות לספריה העירונית ול-Bryant Park
נכסים ובנין רוכשת מחברת כור מחצית מהזכויות בבניין מטה HSBC בניו-יורק תמורת כ-240 מיליון דולרץ הסכום כולל מרכיב מזומן בסך 138 מיליון דולר. בנוסף, נכסים ובנין לוקחת על עצמה את חלקה של כור בחוב על הבניין בהיקף של כ-105 מיליון דולר. העסקה משקפת לכור תשואת CASH ON CASH לפני מס של 74%.

בניין HSBC ממוקם בלב רובע מנהטן בניו יורק, בשדרה החמישית, בין הרחובות 39 ו-40 מערב, בסמיכות לספריה העירונית ול-Bryant Park, במרחק של מספר בלוקים מתחנות רכבת והאוטובוסים המרכזיים Grand Central Terminal ,Penn station, Port Authority ותחנות הסאבווי Times Square ו-Herald Square. הנכס כולל קומפלקס משרדים המורכב מ-3 מבנים מחוברים, כולל מגדל בן 29 קומות, המשמשים למשרדים ושטחי מסחר בקומת קרקע. סך השטח להשכרה כ-863 אלף רגל רבוע. השוכר העיקרי הינו HSBC.

במהלך 2011 נחתמו שני הסכמי שכירות בשטח מסחרי לטווח ארוך בהיקף של 23,500 רגל רבוע בשכ"ד שנתי כולל של 2.8 מיליון דולר. בינתיים, החלו עבודות השיפוץ לקראת כניסת השוכרים והשטח יימסר לידיהם לביצוע עבודות ההתאמה החל מאוקטובר 2011. בימים אלה מתקיימים משאים ומתנים עם שוכרים איכותיים לגבי שטח כולל של כ-190 אלפי רגל רבוע (כ- 70% מהשטח הפנוי).