סאמיט מגדילה אחזקות ברכוש בגרמניה

רכשה עוד 13% בסאמיט גרמניה ב-130 מ' ש"ח. סאמיט גרמניה הנה קרן השקעות בנדל"ן מסחרי בגרמניה הנסחרת בבורסת ה- AIM בלונדון
חברת סאמיט רכשה כ- 13.16% מהונה המונפק של סאמיט גרמניה, בתמורה כוללת של כ- 130 מליון ₪. בעקבות הרכישה, סך השקעת החברה בסאמיט גרמניה מסתכמת בכ- 192 מיליון ₪ ואחזקתה מסתכמת ב- 18.2% .

המניות הנוספות נרכשו במחיר ממוצע של 0.64 יורו למניה. על פי דיווחיה של סאמיט
גרמניה, החברה צפויה לקבל בשבועות הקרובים דיבידנד המסתכם ב 2.65 סנט יורו למניה
ובסך הכל כ 7.4- מיליון ₪ במצטבר.

ההון העצמי נטו של סאמיט גרמניה הינו כ- 317 מיליון יורו וההון העצמי למניה הינו כ 1.15
יורו. לפיכך, מחיר רכישת המניות הנוספות בניכוי הדיבידנד הקרוב נמוך בשיעור של 47%
מהונה העצמי של סאמיט גרמניה. סך הדיבידנד המצטבר בגין שנת 2007 מסתכם ב 5.1
סנט יורו המהווים תשואת דיבידנד בשיעור כ 8% על מחיר המניות שנרכשו.

סאמיט גרמניה הנה קרן השקעות בנדל"ן מסחרי בגרמניה הנסחרת בבורסת ה- AIM
בלונדון. זוהר לוי, בעל השליטה בחברה, הנו דירקטור בסאמיט גרמניה והנו בעל השליטה
בחברת הניהול של סאמיט גרמניה.

על פי הדו"ח הכספי ליום 31.12.2007 שפרסמה סאמיט גרמניה בשבוע שעבר, שווי הנכסים
המניבים שלה הינו כמיליארד יורו בנוסף ליתרות מזומן בסך כ 137 מליון יורו. פורטפוליו הנכסים של סאמיט גרמניה כולל 113 נכסים בשטח להשכרה נטו של כ 920 אלפי מ"ר על שטחי קרקע בסך כ 1.44 מיליון מ"ר. הנכסים ממוקמים בעיקר במערב גרמניה (כ76% ) כאשר 67% מהם בערים גדולות דוגמת ברלין, פרנקפורט, המבורג, דיסלדורף ועוד.

לאחרונה החליטה סאמיט גרמניה, לאור משבר האשראי בשוק העולמי והירידה הצפויה
בשווי נכסי מקרקעין בעולם , להקפיא את רכישות הנכסים על ידי החברות בשליטתה
ולהמשיך להחזיק במזומנים, וזאת עד שיתבהר מצב השוק.

החברה מאמינה כי לאור איכות מצבת הנכסים של סאמיט גרמניה, המזומנים שבקופתה
ותזרים המזומנים החיובי מנכסיה, נסחרת סאמיט גרמניה מתחת לשווייה הראוי. כמו כן,
החברה מעריכה כי ההתפתחויות בשוקים בחו"ל ובגרמניה בפרט, יביאו לכך כי חברות
יציבות ובעלות יתרות מזומנים כדוגמת סאמיט גרמניה תוכלנה ליהנות מהזדמנויות רבות
לרכישת נכסים בתשואות אטרקטיביות.