הפניקס, מנורה מבטחים וגאיה נדל"ן רוכשות מגדל משרדים בג'רזי סיטי ב-272 מיליון שקל

המגדל בן תשע הקומות, משתרע על פני 325,000 רגל רבועה ובו קומת מסחר ו-715 מקומות חניה
קבוצות הפניקס ומנורה מבטחים וחברת גאיה נדל"ן הודיעו היום (יום ד') על רכישת מגדל משרדים בג'רזי סיטי בסכום של 272 מיליון שקל. המגדל ממוקם בלבה של העיר בסמוך לנהר ההדסון ממול לוול סטריט. המגדל נמצא בסמוך לתחנת רכבת מרכזית המאפשרת גישה נוחה ומהירה למקומות שונים, ובמרחק 15 דקות נסיעה בלבד ממרכז ממנהטן.

המגדל בן תשע הקומות, משתרע על פני 325,000 רגל רבועה ובו קומת מסחר ו-715 מקומות חניה. המגדל מושכר במלואו בחוזי שכירות ארוכי טווח לשני שוכרים גדולים. הנכס מניב כיום תשואת שכר דירה נטו לאחר הוצאות בהיקף של כ-8.7% בשנה.

הבניין ינוהל על ידי חברת בת בבעלות מלאה של גאיה נדל"ן בשם "ויז'ן פרופרטי מנג'מנט". ויז'ן הינה חברה בעלת ניסיון של למעלה מ -10 שנים בניהול נכסים בהיקף של מאות מיליוני דולרים עבור מאות משקיעים פרטיים ומוסדיים מארה"ב ומחוצה לה.

לדברי אמיר רמות, ראש תחום נדל"ן בקבוצת הפניקס, "רכישת הנכס היא צעד נוסף להמשך הרחבת תיק הנדל"ן של קבוצת הפניקס. הנכס הנרכש מתאפיין בשוכרים יציבים לטווח ארוך, ובפרמטרים נדל"נים כגון מחיר למ"ר הנמוך מ-Replacement Cost. אנו ממשיכים לבחון בקפידה הזדמנויות השקעה נוספות בישראל, ארה"ב, ואירופה".