אביב ארלון קיבלה מימון בסך 10 מיליון דולר להשלמת רכישה של מרכז מסחרי באוהיו

המרכז משתרע על פני כ-160 דונם. השטח הבנוי במרכז עומד על כ-32,500 מ"ר ושיעור התפוסה הינו 83%
חברת אביב ארלון קיבלה מימון בהיקף של כ-10 מיליון דולר מבנק סיטי להשלמת עסקה לרכישת מרכז מסחרי בקולומבוס אוהיו בארה"ב. הרכישה נעשתה בשותפות עם צד נוסף אשר אינו קשור לחברה. לפי ההסכם רכשו השותפים בחלקים שווים את זכויות הבעלות במרכז מסחרי תמורת כ-13.3 מיליון דולר.

המרכז משתרע על פני כ-160 דונם. השטח הבנוי במרכז עומד על כ-32,500 מ"ר ושיעור התפוסה הינו 83%. למרכז המסחרי שני שוכרי עוגן משמעותיים - Target ו-Kroger - המאכלסים יחדיו כ-55% מסך השטחים. שתי החברות האריכו את חוזה השכירות שלהם במרכז רק לאחרונה. ההכנסות השנתיות מהמרכז המסחרי מסתכמות בכ-2.5 מיליון דולר.

איל לב ארי, מנכ"ל משותף אביב ארלון: "קבלת המימון לעסקה מסיטי בנק מעידה על הבעת אמון של הבנק בעסקה לאור התקופה בה אנו נמצאים, אנו ממשיכים באסטרטגיית החברה לרכישת מרכזיים מסחריים מניבים בארצות הברית ופועלים להרחבת פעילות הרכש באמצעות מימון בנקאי כפי שנעשה בעסקה הנוכחית. הרווח התפעולי NOI של המרכז מסתכם כיום בכ- 1.5 מליון דולר בשנה, ומייצג תשואה משמעותית של כ- 11% ביחס למחיר הרכישה." לב ארי הוסיף כי המשך הרכישות של החברה יתבצעו על ידי מינוף הנכסים הקיימים בהלוואות בנקאיות.