עיריית ת"א תאשר תוכנית להוספת קומות ופיצול דירות

הפיצול שיאושר יהיה לדירות ששטחן מינימום 70 מ"ר, שיפוצלו לדירות ששטחן לא יהיה קטן מ-35 מ"ר
עיריית ת"א-יפו צפוייה לאשר היום (א') תוכנית עירונית נרחבת לפתרונות דיור בעיר, במסגרתה יאושרו אזורים נוספים בעיר בהם ניתן יהיה לפצל דירות. הפיצול שיאושר יהיה לדירות ששטחן מינימום 70 מ"ר, שיפוצלו לדירות ששטחן לא יהיה קטן מ-35 מ"ר. בנוסף, שכונות שלמות בעיר יקבלו תוספת של 2.5 קומות במסגרת תמ"א 38. ביום שלישי התוכנית תגיע לאישור במועצת העיר.

במסגרת התוכנית, מינהל ההנדסה של העירייה יתבקש להמליץ על כללים ותנאים שיאפשרו פיצול דירות גדולות בהתחשב באיזור ובתשתיות הקיימות. יבחרו אזורים בעיר, בהם יותר לפצל דירות למטרת השכרה, לתקופה מוגבלת, ובכפוף לקריטריונים לגבי גודל מינימלי ואיכות המגורים. יוצע גם מנגנון לניטור ואכיפה לבקרה על אופן היישום.

עוד מוצע כי כל תוכנית בנייה של 100 יחידות דיור חדשות ומעלה, תאושר רק אחרי בחינת מלאי יחידות דיור בר השגה באיזור. גם תוכניות בנייה בחלקות שבבעלות העירייה יאושרו רק אחרי הקצאה של דיור בר השגה. הוועדה המקומית תקבע בכל תוכנית תמהיל יחידות דיור על פי גודל, מה שיאפשר למגוון אוכלוסיות להתגורר בכל איזור בעיר. בצפון העיר תינתן עדיפות לדירות קטנות ובדרום – עדיפות לדירות גדולות.

במסגרת התוכנית, יוקם צוות עירוני להכנת תוכנית חומש לניצול קרקעות עירוניות המיועדות לכך עבור דיור בר השגה ויואצו פרויקטים לדיור בר השגה שאושרו על ידי מועצת העיר ביוני 2011, בת"א וביפו.