אספן גרופ מנהלת מו"מ לרכישת המרכז הלוגיסטי של טומי הילפיגר בכ-105 מיליון שקל

המרכז ממוקם באחד הפארקים הלוגיסטיים הגדולים בהולנד, והוא כולל ארבעה מבנים בשטח בנוי כולל להשכרה של כ-44,000 מ"ר, המשתרעים על שטח של כ-65 דונם
אספן גרופ מנהלת מו"מ לרכישת המרכז הלוגיסטי של טומי הילפיגר בכ-105 מיליון שקל (21.5 מיליון יורו). המרכז ממוקם באחד הפארקים הלוגיסטיים הגדולים בהולנד, והוא כולל ארבעה מבנים בשטח בנוי כולל להשכרה של כ-44,000 מ"ר, המשתרעים על שטח של כ-65 דונם. יצוין, כי את המו"מ מנהלת חברה הולנדית בבעלות מלאה של אספן נדל"ן, שבבעלותה של אספן גרופ. הוצאות העיסקה נאמדות בכ-8 מיליון שקל.

המרכז הלוגיסטי מושכר להילפיגר לתקופה של כ-10 שנים תמורת דמי שכירות שנתיים של כ-10.7 מיליון שקל (כ-2.2 מיליון יורו), המוצמדים למדד המחירים צרכן בהולנד. דמי שכירות אלה מגלמים תשואה ברוטו של כ-10% לאספן ביחס לעלות הנכס הנרכש. אספן מציינת, כי החברה הרוכשת קיבלה מכתב התחייבות מבנק מקומי בהולנד למימון 74.4% ממחיר הרכישה לתקופה בת 8 שנים, בריבית שנתית קבועה של כ-5.55%.

רשת טומי הילפיגר הינה חברה אמריקנית, המייצגת מוצרי הלבשה ואופנה הנושאת את אחד המותגים המפורסמים ביותר בעולם, והיא מפיצה מוצרי ביגוד ואופנה לחנויות ולזכיינים ללמעלה מ-1,000 רשתות אופנה בכ-90 מדינות.

גיא פרג, יו"ר דירקטוריון אספן גרופ, אמר היום: "אנו ממשיכים באסטרטגיית הרכישות של נכסים מניבים, המושכרים לתקופות ארוכות לשוכרים איכותיים במדינות הפעילות שלנו במערב אירופה. אשתקד נכנסנו לראשונה לפעילות בהולנד, אז רכשנו את מרכז ההפצה והלוגיסטיקה של רשת אופיס דיפו תמורת כ-90 מיליון שקל, ועתה אנו שמחים לצרף את רשת ההלבשה הבינלאומית טומי הילפיגר לרשימת השוכרים של הקבוצה. בעיסקה הנוכחית מדובר בנכס המניב תשואה גבוהה שימומן בתנאים נוחים ויבטיח לאספן תזרים מזומנים יציב לאורך 10 שנים לפחות. אנו ממשיכים לפעול לאיתור הזדמנויות יחודיות לרכישת נכסים אטרקטיביים במדינות הפעילות שלנו".