רשת מלונות דן מקימה מלון יוקרתי בבנגלור הודו בהשקעה של 50 מ' דולר

נמצא בצמוד לפרק טכנולוגי מודרני
חברת מלונות דן רכשה קרקע בשטח של כ 8.5- דונם, בעיר בנגלור שבהודו והיא מתכננת להקים על הקרקע, באמצעות חברה נכדה, בית מלון בן כ- 250 חדרים ברמת דירוג של 4-5 כוכבים הכולל פעילויות ומתקנים נלווים. המלון יוקם בסמיכות לפארק טכנולוגי מודרני הנמצא בצמוד לקרקע הנרכשת, עם גישה נוחה לפארק.
השלמת העסקה כפופה להתקיימותם של תנאים מקדמיים שנקבעו בהסכם הרכישה, ובהם, בין היתר, סילוק התנגדויות אם יהיו, קבלת כתב הבהרה מהרשויות בדבר הזכות לשימוש בקרקע, השלמת בדיקות מעבדה לקרקע ולמי התהום, קבלת אישור על אי קיום הליכי הפקעה וכתב ויתור מהרשויות הרלוונטיות, וסילוק חובות מס. עלות רכישת הקרקע מסתכמת בסך של עד כ- 15 מליון דולר. במועד חתימת הסכם הרכישה מצוי על הקרקע מפעל תעשייתי בבעלות המוכר, אשר המוכר התחייב לפנות את חלקו עד למועד התשלום, ואילו את המבנים שיוותרו בחלק מהמגרש התחייב לפנות. התכנון, ההקמה והפיתוח של הפרויקט יארך כ- 4 שנים מקבלת כל ההיתרים. על-פי אומדנים ראשוניים, היקף ההשקעה הכולל של החברה בפרויקט, כולל רכישת הקרקע והקמת המלון לרבות הפתוח והמתקנים הנלווים, צפוי להסתכם בסך של כחמישים מליון דולר ארה"ב על פני מספר שנים.