שיעור הדירות שנרכשו להשקעה ברבעון הראשון ירד ל-25.8%

בתל אביב ירד משקל המשקיעים משיעור של 51% ברבעון הרביעי של 2010 לשיעור של 40% ברבעון הראשון של 2011
שיעור הדירות שנרכשו להשקעה ברבעון הראשון של השנה ירד ל-25.8% מסך העסקות, הרמה הנמוכה ביותר מאז שנת 2004, לפי נתוני מנהל הכנסות המדינה במשרד האוצר. בתל אביב ירד משקל המשקיעים משיעור של 51% ברבעון הרביעי של 2010 לשיעור של 40% ברבעון הראשון של 2011. נתונים אלו באים על רקע העלאת מס הרכישה לדירות הנרכשות להשקעה, אשר נכנסה לתוקף במהלך הרבעון הראשון.

סך הדירות שנרכשו להשקעה ברבעון הראשון של השנה עמד על 6,600 דירות, ירידה בשיעור של 28% בהשוואה לרבעון הקודם. ברבעון הרביעי חל גידול חד ברכישת דירות להשקעה על רקע ההעלאה הצפויה בשיעורי מס רכישה על דירות אלו (דירה "נוספת") החל מתחילת 2011. יש לציין כי גם בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד מדובר בירידה חדה בשיעור של 14%.

בפילוח גיאוגרפי בולטים שני אזורים, אזור המרכז ואזור נתניה, עם ירידה משמעותית במספר העסקות הן בהשוואה לרבעון הקודם והן בהשוואה לרבעון המקביל. זאת בעיקר עקב ירידה בשיעור חד, מעבר לממוצע הארצי, ברכישת דירות על ידי משקיעים.