דסק"ש: הביקוש לדירות חדשות גדל ב-11% ברבעון הראשון ל-10.9 אלף יחידות

מחירה הממוצע של דירה עמד ברבעון האחרון על כ-1.109 מיליון שקל, עלייה של 1.1% לעומת הרבעון המסכם את 2010. מנגד, הוארכה תקופת ההלוואה הממוצעת בתחום הדיור מ-19.6 שנים ב-2008 ל-20.8 שנים ב-2010
ברבעון הראשון של 2011 בוצעו כ-25.7 אלף עסקות בדירות חדשות ויד שנייה במשק, בדומה למספר העסקות ברבעון אשתקד, לפי נתוני דיסקונט משכנתאות. מאידך, הביקוש לדירות חדשות בתקופה הנסקרת עמד על 10.9 אלף יחידות דיור, מדובר בגידול של כ-11% ביחס לרבעון המקביל.

מחירה הממוצע של דירה עמד ברבעון האחרון על כ-1.109 מיליון שקל, עלייה של 1.1% לעומת הרבעון המסכם את 2010. מנגד, הוארכה תקופת ההלוואה הממוצעת בתחום הדיור מ-19.6 שנים ב-2008 ל-20.8 שנים ב-2010.

מלאי הדירות החדשות הלא מכורות גדל בכ-1.4% ל-14.85 אלף יחידות דיור. בדיסקונט מעריכים כי המלאי הקיים יספיק לכ-7.4 חודשים בלבד, בהתחשב בקצב המכירות הממוצע. היצע הדירות אינו עולה על הצרכים מזה מספר שנים, מציינים בדירקטוריון הבנק, זאת מאחר ותוספת משקי הבית נמוכה במעט בלבד מהיקפי התחלות הבנייה שהיו והחזויים בתוספת ביקושים מצד משקיעים, בעיקר מחו"ל.