התאחדות הקבלנים: מחירי הדירות יעלו ב-11% עד סוף 2012

תחזית ההתאחדות לשנים 2011-2012 צופה גידול של 9% בהתחלות הבניה ועלייה של 6% ברכישת דירות חדשות
מחירי הדירות יעלו בכ-11% בשנים 2011-2012, מעריכים בהתאחדות הקבלנים. מסקירה שערכה חברת הייעוץ BDO זיו האפט עבור התאחדות עולה כי זוגות נשואים יתקשו לרכוש דירה ללא עזרת ההורים ובלי הון עצמי התחלתי, גם אם יחסכו במשך 3 שנים לאחר נישואיהם וגם אם ייקחו משכנתא של 60% מערך הנכס. עוד עולה, כי רק 30% מהזוגות הצעירים יוכלו לרכוש דירה לאחר 3 שנות חיסכון, כאשר רק העשירון העליון יוכל לרכוש דירה בעלת 2.5-3 חדרים באזור המרכז. בפני עשירונים הנמוכים יותר עומדות אפשרויות מצומצמות בהרבה, של דירות קטנות באיזורי הפריפריה המרוחקים.

תחזית ההתאחדות לשנים 2011-2012 צופה גידול של 9% בהתחלות הבניה ועלייה של 6% ברכישת דירות חדשות. עם זאת מזהירים בהתאחדות, כי עקב מחסור בעובדים מקצועיים לענף, עלולה לחול ירידה של 3% במלאי הדירות למכירה, שתביא לעלייה של 8% במחירי הדירות ב-2011 ושל 3% נוספים ב-2012.

בהתאחדות טוענים כי העלאת הריבית והגבלת המשכנתאות אינן יעילים לפתרון עליית מחירי הדיור, וקוראים לממשלה להגדיל באופן מיידי את היצע הדירות באמצעות שיווק קרקעות, לפתור את המחסור בפועלים ולהאיץ את ההליכים בוועדות התכנון. בנוסף קוראים בהתאחדות לשפר את הנגישות התחבורתית מהפריפריה למרכז ולהגדיל את מקורות התעסוקה באזורים אלה, כדי להרחיב את הביקושים.