קרסו נדל"ן רכשה קרקע להקמת מרכז מסחרי ביבנה תמורת 24 מיליון שקל

קרסו נדל"ן תקים מתחם של מסחר ומשרדים בשכונת גן ראובן ביבנה בהשקעה של כ-50 מיליון שקל. המתחם משתרע על פני 3.7 דונם ועל פי התכנון, החברה תקים 3,600 מ"ר של מסחר ומשרדים בבניין בן 2 קומות מעל מרתף חנייה
קרסו נדל"ן תקים מתחם של מסחר ומשרדים בשכונת גן ראובן ביבנה בהשקעה של כ-50 מיליון שקל. המתחם משתרע על פני 3.7 דונם ועל פי התכנון, החברה תקים 3,600 מ"ר של מסחר ומשרדים בבניין בן 2 קומות מעל מרתף חנייה. הקרקע נרכשה מחברת האחים גינדי תמורת 24 מיליון שקל.

שכונת גן ראובן גובלת בשכונה הירוקה המוקמת בימים אלה ביבנה. על פי התכנון, בשנים הקרובות יוקמו בשכונה 4,200 יח"ד. השכונה הירוקה תיבנה על פי תקן ירוק של מכון התקנים ועל פי תב"ע הכוללת נספח אקולוגי, לשמירה על איכות הסביבה. הקבלנים מחויבים לתב"ע הירוקה, כתנאי לקבלת היתר. העירייה מצידה מקדמת בשכונה תשתיות ירוקות מתקדמות, כך למשל הקימה העירייה תשתית למערכת פינוי אשפה פניאומאטית – הראשונה מסוגה בישראל, מערכת יקרה ומתוחכמת השואבת את האשפה באמצעות צנרת תת קרקעית, ומכון לטיהור שפכים, כאשר המים הממוחזרים, ישמשו להשקיית אזורי הגינון בשכונה.

לדברי דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן "למרכז המסחרי יש פוטנציאל רב בעיקר משום שהוא יספק את הצרכים הבסיסיים של אלפי בתי אב. השכונה הירוקה ביבנה מושכת אליה אוכלוסייה ברמה סוציואקונומית גבוהה הכוללת זוגות צעירים ומשפרי דיור". לדברי פרנס "אנו מאמינים מאוד במרכזים מסחריים קטנים ובינוניים בשכונות מגורים ובוחנים כיום מקומות נוספים בשכונות איכותיות ברחבי הארץ". על פי הערכות, דמי השכירות במרכז החדש ינועו סביב 160 שקל למ"ר. את העסקה ליוותה מטעם קרסו נדל"ן עו"ד איריס אוסטרובסקי ממשרד שפיגלמן,קורן,ברק,זמיר ושות'.