התאחדות הקבלנים: דירות חדשות יימסרו באיחור של 3 שנים ומחיריהן יעלו בעשרות אחוזים

מנכ"ל התאחדות הקבלנים, מוטי כידור: האוצר מכשיל אספקת עובדים לענף על ידי פרסום נתונים שגויים; האחריות על המשך עליית מחירי הדירות תהיה על אקשטיין ושטייניץ
התאחדות הקבלנים מדווחת על מחסור חסר תקדים בעובדים מקצועיים. במפגשי חרום שערך מנכ"ל התאחדות הקבלנים , מוטי כידור, עם קבלנים מכל רחבי הארץ המתמודדים עם מציאות בלתי אפשרית של גידול בהתחלות בניה לצד מחסור חמור בעובדים מקצועיים טענו הקבלנים כי לא יצליחו לעמוד במשימות שהמדינה מטילה עליהם בתחומי הבנייה למגורים ובתחומי הבניה החוזית והתשתיות.

בהתאחדות מעריכים כי לאור המחסור החמור בעובדים ולאחר שמשך זמן הבנייה בישראל כבר התארך בעשור האחרון לשנתיים וחצי לבנייה דירה ממוצעת ייווצרו איחורים בהשלמת דירות של 3 שנים ולצד זאת תהייה עליה חדה של עשרות אחוזים במחירי הדירות בשל העלויות הגבוהות של העסקת עובדים ועלויות תקורה בגין הימשכות הפרויקטים

מנכ"ל התאחדות הקבלנים , מוטי כידור, ציין היום כי בממשלה מדברים כל הזמן על הרצון להפחית את מחירי הדירות, שר השיכון פועל נמרצות להוצאת עוד ועוד מכרזים אך בפועל אין מי שיבנה את הדירות, יסלול את הכבישים או יבנה מבני ציבור כמו בתי ספר ובתי חולים והתוצאה תהייה עלייה נוספת במחירי הדירות.

לדבריו האוצר מכשיל אספקת עובדים מקצועיים לענף על ידי פרסום נתונים שגויים והצהרות לכאורה על כניסת ישראלים לענף אך כמו שבאוצר חזרו ופרסמו בחודשים האחרונים שמחירי הדירות יורדים למרות שבפועל המחירים רק עלו כך גם במקרה זה האוצר מנסה לזרות חול בעיני הציבור ובעיני מקבלי ההחלטות והאחריות על המשך עליית מחירי הדירות בישראל תהיה על פרופסור אקשטיין ועל שר האוצר יובל שטייניץ .

המצב כיום הוא שאין מספיק דירות ואין מי שיבנה אותם ולכן אין סיבה שהמחירים לא ימשיכו לזנק.

על פי נתוני התאחדות הקבלנים לכל דירה דרוש בממוצע עובד מקצועי אחד המועסק בביצוע עבודות השלד ( עבודות רטובות ) למשך זמן בניה ממוצע של 24 חודש. לרוב מדובר בעובדים זרים או פלסטינים. כיום מועסקים בענף כ- 6000 עובדים זרים בלבד וכ- 16,000 עובדים פלסטינים כך שקצב הבנייה לא יכול לעלות על כ- 20,000 יח"ד בשנתיים וזאת מבלי לקחת בחשבון את המחסור בעובדים מקצועיים בתחום התשתיות והבנייה החוזית .

מיכאל סנה קבלן מחברת יניב ס.א. לבניין ופיתוח בעלת ותק של 20 שנה בענף ציין היום כי בנתיבות הוא זכה במכרז של משרד השיכון לבניית 28 יח"ד , שפנה לקבל הקצאת עובדים פלסטינים מקצועיים אישרו לו בהתחלה 2 עובדים בלבד ולאחר מכן 6 עובדים נוספים. לדבריו על מנת לבנות 28 יח"ד עם 8 עובדים ידרשו לו ארבע וחצי שנים בעוד שבעבר סיים פרויקטים דומים תוך שנה. במקביל הוא רכש קרקע לבניית פרויקט בבאר שבע אך הוא לא יוכל להתחיל את הבניה בקרוב בשל המחסור בעובדים.

סנה מציין כי השכר שהוא משלם כיום לעובדים מקצועיים מגיע ל- 600-700 שקלים ליום עבודה. הוא גם חתם הסכם עם תאגיד כוח אדם לקבלת עובדים זרים בעלות של 50 ₪ לשעה אולם מנהל התאגיד לא הצליח לספק לו את העובדים בשל סיום תקופות האשרה של העובדים.

גלעד יוחנן מחברת אלי יוחנן מהנדסים בע"מ בעלת ותק של יותר מ- 30 שנה ציין כי כיום הוא אמור לבנות במקביל פרויקט של 66 יח"ד בפסגת זאב ומלון במרכז ירושלים . הוא קיבל אישורים ל- 5 עובדים פלסטינים בלבד – " אני לא מבין איך המדינה מחליטה מצד אחד להציף את המדינה בקרקעות ומצד שני לא נותנת לנו עובדים שיבנו את הדירות. המצוקה גדולה אין לי אפשרות להתחיל את הפרויקטים ללא עובדים ואני צופה איחורים של שנתיים לפחות אם אתחיל לבנות עם מצבת העובדים הנוכחית" .