ועדת הערר מאפשרת הוספת קומה במסגרת תמ"א 38 בגבעתיים

החלטה של ועדת הערר המחוזית של תל אביב,בראשותו של עו"ד מיכה גדרון, פוסקת כי הוספת קומה נוספת לבניין מכוח תמ"א 38 חלה על כל מרחב התכנון של גבעתיים. ההחלטה העקרונית נתנה במסגרת ערר שהגישו שכנים הגרים בבניין הגובל ממזרח בבניין בריינס 9
החלטה של ועדת הערר המחוזית של תל אביב,בראשותו של עו"ד מיכה גדרון, פוסקת כי הוספת קומה נוספת לבניין מכוח תמ"א 38 חלה על כל מרחב התכנון של גבעתיים. ההחלטה העקרונית נתנה במסגרת ערר שהגישו שכנים הגרים בבניין הגובל ממזרח בבניין בריינס 9. השכנים ביקשו היתר להריסת הבניין ובנייתו מחדש במסגרת תמ"א 38. את הדיירת בבניין בריינס 9 ייצגו בהליך עו"ד ענת בירן ועו"ד ליאור לוי. אדריכל הפרויקט הוא דני מועלם.

השכנים שהגישו את הערר כנגד הדיירת בריינס 9 וכנגד הועדה המקומית שאישרה את ההיתר, וטענו כי לא ניתן לבנות קומה נוספת במסגרת התמ"א כי אין אפשרות להוסיף קומות על תוכנית מפורטת שחלה על הנכס אולם הועדה פסקה כי לא מדובר בתוכנית מפורטת.

כמו כן דחתה הועדה טענה נוספות של השכנים כנגד הועדה המקומית שאישרה הקלה של 10% בקווי הבניין הצדדיים ופסקה כי אין כל מניעה לאשר הקלה בקווי הבניין שעה שמבוקשת הריסתו ובנייתו מחדש של בניין מכוח תמ"א 38 תיקון 2, מה עוד שבמקרה הקונקרטי לא הוכח כי נגרמה פגיעה במתנגדים.

עו"