בדרך לאישור: הקמת כפר נופש בנחשולים של 500 יחידות צמודות קרקע

המועצה הארצית לתכנון ובניה אישרה להפקיד את תכנית המינהל; הכפר המתוכנן יוקם באזור בריכות הדגים שפסקו לשמש ליעודן ממזרח לשמורת הטבע תל דור ומחוץ לסביבה החופית
בדיון חוזר שקיימה אתמול שלשום המועצה הארצית לתכנון ובניה בבקשה להקמת כפר נופש בנחשולים, בהיקף של 500 יחידות אכסון מלונאי צמודות קרקע, אישרה המועצה להפקיד את התכנית.

הבקשה לדיון חוזר הוגשה ע"י שני חברי המועצה, רפי אלמליח סמנכ"ל תכנון מ.מ.י בפועל וראש מועצת לב השרון , עמיר ריטוב, והוצגה למועצה הארצית ע"י האדריכלים טומי לייטרסדורף וכנורי מתכנני הפרוייקט .

אישור המועצה הארצית ניתן אתמול כאמור במסגרת דיון בערר שהוגש על החלטת הולנת"ע (ועדה לתכנון נושאים תכנוניים עקרוניים) שלא לאשר את התכנית.
בהצבעה שנערכה במועצה היה רוב מוחץ שתמך בתכנית מינהל מקרקעי ישראל ולמעשה נסללה הדרך לסיום הליך הפקדת התכנית.

הכפר המתוכנן יוקם באזור בריכות הדגים שפסקו לשמש ליעודן ממזרח לשמורת הטבע תל דור ומחוץ לסביבה החופית. הרעיון התכנוני להקמת כפר הנופש הינו ליצור פרוייקט תיירותי ייחודי הכולל גופי מים בשטח בריכות הדגים הקיימות.

כפר הנופש המתוכנן משתרע על כ 190 דונם המהווים שטחי השבה של קיבוץ נחשולים במסגרת הסדר הקיבוצים.

פרוייקט כפר הנופש בנחשולים יאפשר להעשיר את סל התיירות באגן חוף הכרמל ולשמש כמנוף לפעילות כלכלית, כל זאת לצד שמירה על ערכי הטבע, הנוף והמורשת בהם משופע האזור תוך היותו משלים לגן הלאומי תל-דור הסמוך.

ראש המועצה המקומית חוף הכרמל הדגיש את חשיבות הפרוייקט לכלכלת האזור ע"י אספקת תעסוקה לכ 1000 משפחות. היקף ביצוע כפר הנופש עומד על כ 300 מליון שקלים.
הכפר המתוכנן לא יחליף את כפר הנופש הקיים כיום בשטח הקיבוץ, בו כ 70 חדרים ואשר הוקם בשנות החמישים אלא יוקם לצידו.

במהלך הכנת התכנית נדרשה עריכה של שלושה סקרים שהכנתם ארכה זמן ממושך:
א. סקר כושר נשיאה שבחן את ההיבטים הסביבתיים והאקולוגיים של הפרויקט.
ב. תסקיר השפעה על הסביבה
ג. סקר כלכלי שבחן את היקף יחידות האיכסון.
עתה משניתן אישור המועצה הארצית ניתן יהיה לגשת להפקדתה בועדה המחוזית.
לאחר שיהיה אישור סופי של התוכנית, היא תשווק במכרז פומבי.